一方始终还房贷，离婚后另一方要不要偿还

（一）婚后购买房屋，即便一方还房贷，因婚后收入多属夫妻共同财产，房屋通常为共同财产。离婚时双方先协商房屋归属和房贷承担，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房方补偿另一方。
（二）一方婚前购买并登记在其名下的房屋，婚后用个人财产还贷，房屋属产权登记方个人财产，另一方无需还房贷；若用共同财产还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，获房方补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后购房：婚后买的房，哪怕只有一人还房贷，因婚后收入多为共同财产，房子一般算共同财产，离婚要分割。双方先协商归属和房贷，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，获房方补偿另一方。
2.婚前购房：一方婚前买房且登记名下，婚后用个人财产还贷，房子归产权登记方，另一方不还房贷；用共同财产还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，获房方补偿另一方。

结论：
婚后购买房屋一般为夫妻共同财产，离婚时需分割；婚前一方购买并登记在其名下，用个人财产还贷的房屋属产权登记方个人财产，用夫妻共同财产还贷的，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。
法律解析：
根据法律规定，婚后购买的房屋，即便仅一方还房贷，由于婚后收入通常属于夫妻共同财产，所以该房屋通常被认定为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。对于婚前一方购买并登记在其名下的房屋，若婚后用个人财产还贷，离婚时该房屋属于产权登记方个人财产；若用夫妻共同财产还贷，共同还贷及增值部分则属于夫妻共同财产。在处理离婚房产问题时，双方可先进行协商，若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

1.离婚时房屋及房贷分割需根据房屋购买时间和还贷情况判断。婚后购买的房屋，即便仅一方还房贷，因婚后收入通常为夫妻共同财产，房屋一般属夫妻共同财产，离婚时要分割。双方可协商房屋归属和房贷承担，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房方需给另一方补偿。
2.若房屋是一方婚前购买并登记在其名下，婚后用个人财产还贷，房屋属产权登记方个人财产，另一方无需还房贷。
3.若婚前购买的房屋婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时获房方应补偿另一方。

建议离婚双方先友好协商房屋及房贷问题，若协商无果可向专业律师咨询，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚后购买的房屋，即使只有一方偿还房贷，由于婚后收入通常属于夫妻共同财产，所以该房屋一般认定为夫妻共同财产。离婚时需要进行分割，双方可以协商房屋归属和房贷承担问题。若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常是获得房屋的一方给予另一方相应补偿。
（2）一方婚前购买且登记在其名下的房屋，婚后用个人财产还贷，离婚时房屋属于产权登记方个人财产，另一方无需偿还房贷。若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获得房屋的一方应补偿另一方。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。