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你好,我最近看好了一处房子,准备签合同,对这方面不是很了解,请问买房没签合同先交首付这种情况应如何处理?
你购买开发商的房子应该来说是不存在任何抵押的,不存在抵押就不存在解压一说!解压一般需要的时间为1个月左右,最长的也不会超过两个月!你在开发商正常购买房屋的程序为交定金签合同,交首付款办理按揭,然后接房! 你可以看看你和开发商签订的相关合同,看合同约定的交房日期,如果开发商延期交房,你可以根据合同约定得到相应的赔偿
只约定交首付款的期限,却没有约定签订合同的期限,对买方来说是有风险的,这种情况下可能开发商还未拿到预售证,或者更严重的情况是开发商已将在建工程抵押,无法办理网签;能否退回定金或双倍退回定金,要看开发商是否拿到预售证或是否存在抵押的情形;如果是开发商的原因无法签订合同,当然开发商违约,如果不属于双方的责任,买房人可以要求退回定金和首付款。以上就是买房没签合同先交首付这种情况应如何处理的回答,你可以参考一下。
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