以带押过户形式购买二手房交易中,银行违规放贷虚假评估报告为发现违建,出卖人无钱偿还买受人银行可以赔偿吗?

[律师回复]你好，竞业限制可以约定

[律师回复]医院护工收据需由适格主体出具，内容完整准确、有有效签章，且真实合法，并能与护理协议、支付记录等其他证据相互印证才有效。

[律师回复]可以退钱，解除合同之后，该返还的需要返回

[律师回复]根据您的描述，这种情况需要结合租赁合同的具体约定来分析。一般来说，如果合同中没有明确约定预付款不退等条款，您是可以要求退还部分款项的。从法律角度来说，合同法规定，合同解除后，尚未履行的部分应当终止履行。您已经支付了部分租金但未实际使用摊位，这部分费用应当可以主张退还。不过需要注意几点：1. 如果合同中有约定违约金条款，出租方可能会主张扣除部分违约金； 2. 如果出租方为准备摊位已经产生实际费用（如清洁、布置等），这部分合理支出可能需要扣除； 3. 建议先查看合同中的解除条款，这是最重要的依据。建议您可以： 1. 先与出租方友好协商，说明情况要求退还部分费用； 2. 如果协商不成，可以要求对方提供已产生费用的凭证； 3. 保留好付款凭证和沟通记录，必要时可以向当地市场监管部门投诉。需要提醒的是，如果金额不大，建议优先通过协商解决，诉讼成本可能较高。如果需要进一步帮助，可以提供合同具体条款再帮您分析。

[律师回复]你好，需要看具体的违约项目以及违约时间

[律师回复]老板这边安排律师和您沟通一下

[律师回复]根据您提供的情况，您支付了300元定金后，又支付了4578元尾款，总计支付了4878元。这与一级授权费4880元的总额相比，您还差2元未支付。请确认授权合同中关于费用支付的具体条款，确保您已按照合同约定履行了支付义务。如果合同中没有其他额外费用，您可能需要补齐剩余的2元。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请问一直没有给对方付款吗 也没有取走电动车吗

[律师回复]关于摊位租赁退费的问题，需要结合合同约定和实际情况来分析。首先建议您仔细查看租赁合同中的退租条款，通常合同中会约定提前解约的条件和违约金比例。如果合同没有明确约定或约定不合理，根据《民法典》相关规定，承租方有权提前解除合同，但可能需要承担合理违约金。违约金一般不超过合同总金额的30%。实际操作中建议： 1. 先与出租方友好协商，说明解约原因，争取达成双方都能接受的退费方案 2. 协商不成时，可以准备以下材料： - 租赁合同原件 - 已支付费用的凭证 - 摊位交接确认单等证据 3. 通过当地市场监管部门或消费者协会调解 4. 必要时可向法院提起诉讼建议先尝试协商解决，同时注意保留好相关证据。如果出租方存在明显违约行为（如未提供约定条件的摊位），您的退费主张会更有依据。需要更具体的法律建议，可以提供合同细节帮您进一步分析。

[律师回复]关于摊位提前退租的问题，需要结合您的租赁合同具体条款来分析。一般来说，提前退租确实可能涉及违约金，但具体要看合同约定和实际情况。首先建议您仔细查看租赁合同中的违约责任或提前解约条款。通常合同会约定提前退租需要支付1-2个月租金作为违约金，但具体比例由双方协商确定。如果合同没有明确约定，根据民法典相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。实际操作中建议您可以： 1. 先与出租方友好协商，说明退租原因，争取减免部分违约金 2. 如协商不成，可要求对方提供实际损失证明，避免对方主张过高违约金 3. 注意保留好租赁合同、付款凭证等证据如果违约金过高或对方拒不退还押金，您可以考虑通过消费者协会调解或法律途径解决。需要的话，我可以帮您具体分析合同条款。

[律师回复]您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]您好，根据您提供的情况，我为您提供以下法律意见：1. 关于劳动合同中的薪资问题，根据《劳动合同法》的规定，劳动合同应当明确约定劳动报酬。合同中未明确薪资，仅以聘用函为准，这种做法存在风险，可能导致劳动者权益受损。同时，工资包含加班费的做法也是不合理的，因为加班费应当依法单独支付。2. 关于竞业限制协议，根据《劳动合同法》的规定，竞业限制条款应当合理，包括限制期限、地域、行业等，并支付相应的经济补偿。您提到的单方解除权、高额违约金、举证责任倒置、无限期监督等内容，可能违反法律规定，导致条款无效。3. 对于您的问题： - 这些条款可能违法或无效，建议您谨慎考虑。 - 鉴于竞业限制条款的不合理性，这份协议不建议签署。 - 如果公司强迫您签署，您可以明确拒绝，并要求修改不合理条款。必要时，可以向当地劳动监察部门投诉或举报。 - 调整内容方面，您可以要求明确薪资、加班费支付方式，以及合理设置竞业限制条款，如限制期限、地域、行业等，并要求公司支付相应的经济补偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。