签了卖房合同收了买房定金现在不想卖了能退中介费吗？不退违约金?

签了卖房合同收了定金后不想卖了，中介费一般不能退，因为根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当支付报酬，除非合同有特殊约定。违约金通常也不能不退，卖方无正当理由不履行合同构成违约，需按合同约定支付违约金，除非违约金约定过高可请求法院适当减少。

按合同约定处理，中介已经做了相应 工作，收取部分中介费也是应当的。

根据《民法典》规定，签订合同后，双方应遵守合同约定。如果您单方面违约不卖房，需按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金。至于中介费，如果合同中有明确约定中介费的支付和退还条件，应按照合同执行。若合同未明确约定，中介费一般不予退还，因为中介已提供服务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。