以房产抵抚养费后是否能够收回

（一）以房产抵抚养费形成有效约定后通常不能随意收回，在没有欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形时，双方都要遵守约定。
（二）若想收回房产，要有法定理由，比如支付方经济状况明显改善，继续用房产抵抚养费对其不公平；或者接受方严重侵害支付方权益等，此时可向法院请求变更或撤销约定。
（三）请求变更或撤销约定时需承担举证责任，证明存在法定可撤销或变更情形。
（四）没有正当理由擅自收回房产可能构成违约，要承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.以房产抵抚养费通常不能随便收回。这属于合同行为，双方一致同意后形成有效约定，无欺诈、胁迫等可撤销情形，就有法律约束力。
2.收回房产要有法定理由，如支付方经济改善，继续抵偿显失公平，或接受方侵害支付方权益等。
3.想收回需向法院请求变更或撤销约定，并承担举证责任。
4.无正当理由收回可能违约，要担责。

结论：
以房产抵抚养费后通常不能随意收回，有法定理由时可向法院请求变更或撤销，无正当理由收回可能违约担责。
法律解析：
以房产抵抚养费属于合同行为，双方达成一致形成有效约定，若无欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，该约定具有法律约束力。若支付方想收回房产，需具备法定理由，像支付方经济状况显著改善，继续以房抵费明显不公，或者接受方严重侵害支付方权益等。此时支付方需向法院请求变更或撤销抵偿约定，并承担举证责任，证明存在法定可撤销或变更情形。若没有正当理由就擅自收回，会构成违约，要承担违约责任。若遇到以房产抵抚养费相关的复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

以房产抵抚养费后通常不能随意收回。以房产抵抚养费属于合同行为，双方达成一致以房产抵偿抚养费后，若不存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，该约定具有法律约束力。

若要收回房产，需具备法定理由。例如支付抚养费一方经济状况显著改善，继续以房产抵抚养费对其明显不公平；或者接受房产一方有严重侵害支付方权益的行为等。此时，支付方可以向法院请求变更或撤销该抵偿约定，但要承担举证责任，证明存在法定可撤销或变更情形。若无正当理由擅自收回，会构成违约，需承担违约责任。

建议支付方在考虑收回房产时，先收集好相关证据，证明自身符合法定的撤销或变更条件，再通过法律途径解决，避免因擅自收回而承担违约责任。

法律分析：
（1）以房产抵抚养费属于合同行为，当双方达成一致形成有效约定后，若无欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，此约定对双方具有法律约束力，一般不能随意收回。
（2）若支付抚养费一方要收回房产，需具备法定理由。比如支付方经济状况显著改善，继续以房产抵抚养费对其明显不公平；或者接受房产一方有严重侵害支付方权益的行为。
（3）支付方若请求变更或撤销抵偿约定，要承担举证责任，证明存在法定可撤销或变更情形。
（4）若无正当理由擅自收回房产，可能构成违约，需承担违约责任。

提醒：以房产抵抚养费应谨慎约定，若要变更或撤销需有法定理由并承担举证责任，建议咨询以获取更精准分析。