以买房的名义骗了我4万,我要求给我退款,现在又给我写了一张借条?

这种情况可能存在诈骗风险。首先，对方以买房为由收取款项，但房子没买且一直拖延退款，这不符合正常交易流程。其次，对方现在写借条可能是想逃避责任。建议你收集好相关证据，如转账记录、聊天记录等，然后向当地公安机关报案，同时也可以考虑通过法律途径，比如向法院提起民事诉讼来维护自己的权益，要求对方退还钱款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据你的描述，如果对方以买房的名义骗取你的钱款，并且在你要求退款时一直推脱，没有实际行动还款，这种行为可能涉嫌诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。你提到的对方给你写了一张借条，这可能是对方为了逃避法律责任而采取的措施。即便有借条，如果最初的行为是以买房为名实施的诈骗，那么这张借条并不能改变诈骗的性质。建议你尽快收集所有相关证据，包括转账记录、通讯记录、借条等，向公安机关报案。同时，也可以咨询专业律师，了解如何通过法律途径维护自己的权益。在处理此类问题时，及时行动是非常重要的，以免错过最佳的维权时机。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你们双方签合同了没有

你是要咨询诈骗的法律问题吗