租房子缴纳的保证金是否会退还

（一）若合同有明确约定，按约定处理保证金退还问题。如约定为履约保证金，承租人无违约行为，租赁期满出租人应退还；有违约行为，出租人可依约扣除部分或全部保证金。
（二）若合同未明确约定，保证金用于担保房屋及附属设施完好和租金支付。承租人无违约且房屋设施无损坏，出租人应退还；有损坏或拖欠费用，出租人维修、抵扣费用后退还剩余部分。
（三）发生保证金退还争议，可先协商，协商不成可进行调解，调解无果可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租房子保证金退还是否，要看具体情况。合同明确约定保证金性质和退还条件的，按约定执行。比如约定履约保证金，租客无违约，租期到了房东就得退还；租客违约，房东能按约定扣部分或全部保证金。
2.合同没明确约定的，保证金是用来保证房屋、设施完好和租金支付的。租客无违约且房屋设施无损，房东应退还；有损坏或欠费，房东维修、抵扣费用后退还剩余部分。有争议可协商、调解或诉讼。

结论：
租房子缴纳的保证金是否退还取决于合同约定和承租人是否违约等情况，有争议可协商、调解或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，若租赁合同对保证金性质或退还条件有明确约定，应按约定处理。例如约定为履约保证金，承租人无违约行为，租赁期满出租人需退还；若承租人违约，出租人可依约扣除部分或全部保证金。若合同未明确约定，保证金通常作为房屋及附属设施完好、租金支付等的担保。承租人无违约且房屋设施无损坏，出租人应退还保证金；若有损坏或拖欠费用，出租人可在维修、抵扣费用后退还剩余部分。当遇到保证金退还问题产生争议时，可通过协商、调解或诉讼的方式来解决。若您在租房保证金退还方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租房子缴纳的保证金退还与否要依据不同情况判断。若合同有明确约定，按照约定执行。比如约定为履约保证金，承租人无违约行为，租赁期满出租人应退还；若承租人违约，出租人可依约扣除部分或全部保证金。

若合同未明确约定，保证金是为确保房屋及附属设施完好、租金正常支付。无违约且房屋设施无损坏，出租人应退还；若有损坏或拖欠费用，出租人维修、抵扣费用后退还剩余部分。

解决措施和建议如下：
1.签合同时，要明确保证金性质和退还条件，避免后续纠纷。
2.租赁期间妥善保管使用房屋及设施，避免违约行为。
3.发生争议，先协商解决；协商不成，可寻求调解；仍无法解决，可通过诉讼途径。

法律分析：
（1）当租赁合同对保证金性质或退还条件有明确约定时，应严格按照约定执行。例如约定为履约保证金，若承租人在租赁期内未违约，租赁期满出租人就需退还；若承租人存在提前解约、损坏房屋设施等违约行为，出租人有权按约定扣除部分或全部保证金。
（2）若合同未明确约定保证金相关事宜，其通常作为房屋及附属设施完好、租金支付等的担保。在承租人无违约且房屋和设施无损坏的情况下，出租人应退还保证金；若有损坏或拖欠费用，出租人可在维修、抵扣费用后退还剩余部分。
（3）若就保证金退还问题发生争议，当事人可通过协商、调解或诉讼的方式解决。

提醒：
签订租赁合同时，要明确保证金的性质和退还条件。发生纠纷时，建议咨询专业法律意见，以更好维护自身权益。