拆迁房共有人在离婚的时候怎么分配

1.拆迁房共有人离婚分配要分情况。婚前一方个人房产拆迁所得安置房，属个人财产，离婚不分割。
2.婚后共同财产的拆迁房，离婚通常平均分割。若补偿涉及按人口算的安置面积，要考虑各共有人权益。
3.双方可协商分配并签协议确定份额。协商不成可起诉，法院会综合多因素，按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

结论：
拆迁房共有人离婚时分配要区分情况，婚前个人房产拆迁后的安置房属个人财产不分割；婚后共同财产的拆迁房一般平均分割，涉及按人口计算安置面积要考虑各共有人权益，可协商或起诉分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，如果拆迁房是一方婚前个人房产，其拆迁后获得的安置房本质仍是个人财产，离婚时自然不参与分割。而若是夫妻婚后共同财产的拆迁房，通常应平均分割。当拆迁补偿存在按人口计算的安置面积等情况，就得兼顾各共有人的权益。双方可自行协商分配方案并签订协议明确份额。若协商无果，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在拆迁房离婚分配方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.拆迁房共有人离婚分配要根据不同情况处理。若拆迁房是一方婚前个人房产，其拆迁后的安置房仍为个人财产，离婚不分割。若为婚后共同财产，通常平均分割。
2.若拆迁补偿含按人口计算的安置面积等，要考虑各共有人权益。双方可先协商分配并签订协议确定份额。
3.若协商不成可起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时长等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
建议：夫妻双方在离婚时应先友好协商拆迁房分配问题，签订明确协议保障双方权益。若无法协商，及时收集相关证据，如房屋产权证明、拆迁补偿协议等，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当拆迁房是夫妻一方婚前个人房产时，依据法律规定，拆迁后所获安置房属于一方个人财产范畴，在离婚进行财产分割时，该部分财产不参与其中。
（2）若拆迁房为夫妻婚后共同财产，离婚时通常会进行平均分割。不过，若拆迁补偿包含按人口计算的安置面积等情况，就需要充分考量各共有人的权益。
（3）针对拆迁房共有人离婚分配问题，双方可先尝试协商，签订协议来明确各自的份额。若协商无法达成一致，则可向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时长等多方面因素，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：
在处理拆迁房离婚分配时，要注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

（一）明确房产性质。确定拆迁房是一方婚前个人房产还是婚后共同财产，若为婚前个人房产，其拆迁安置房属个人财产，离婚不分割；若为婚后共同财产，通常平均分割。
（二）考虑人口因素。若拆迁补偿涉及按人口计算的安置面积等，要考虑各共有人权益。
（三）协商解决。双方可自行协商分配方案，签订协议确定各自份额。
（四）起诉处理。协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。