宅基地上房屋夫妻财产分割的原则

首先，按规定，离婚时进行房产分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。
　　并且，起诉离婚后，法院也不能以拍卖方式分割。
　　
其次，夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。

我国农村地区，宅基地上房屋夫妻财产分割的原则如下，
1、男女平等原则；
　　
2、照顾子女和女方利益原则；
　　
3、有利于生活，方便生活原则；
　　
4、权利不得滥用原则；
　　
5、为一方所有的财产共同生活时遭到损坏后，另一方不予补偿。