他人送的房子能否算为夫妻共同财产

结论：
他人送的房子是否为夫妻共同财产，取决于赠与人意思表示、产权登记情况以及赠与时间，可能是个人财产，也可能是夫妻共同财产。
法律解析：
依据《民法典》规定，若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，且产权登记在受赠方名下，该房产属于受赠方个人财产。若赠与人未明确只赠与一方，或有表示但未完成产权登记等手续，婚姻存续期间受赠的房产通常认定为夫妻共同财产。若赠与发生在婚前，房产一般是受赠方的婚前个人财产。所以，赠与房子归属的判断关键在于赠与人意思和产权登记情况。若遇到此类房产赠与的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

他人送的房子是否属于夫妻共同财产取决于多种情况。若赠与发生在婚前，通常属于受赠方的婚前个人财产。若在婚姻关系存续期间受赠，赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方且产权登记在受赠方名下，该房产为受赠方个人财产；若赠与人未明确表示只赠与一方，或虽有表示但未办理产权登记等手续，一般认定为夫妻共同财产。

为避免纠纷，赠与人应明确赠与意思并形成书面文件。受赠方若想房产成为个人财产，要确保产权登记在自己名下。夫妻双方也可通过签订财产协议，对房产归属进行明确约定。

法律分析：
（1）当赠与人明确表示房子只赠与夫妻一方，并且产权登记在受赠方名下时，房子属于受赠方个人财产。这体现了尊重赠与人意愿和产权登记的确定性。
（2）若赠与人未明确表示只赠与一方，或者虽有表示却未完成产权登记等手续，在婚姻关系存续期间受赠的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。因为这种情况下难以明确排除另一方的权益。
（3）如果赠与行为发生在婚前，该房产通常属于受赠方的婚前个人财产，这符合婚前财产归属的基本界定。

提醒：判断他人赠送的房子归属，要重视赠与人的书面意思表示和及时办理产权登记。不同案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。

（一）若想让他人送的房子成为一方个人财产，在赠与时赠与人要明确表示只赠与夫妻一方，并且及时办理产权登记，将产权登记在受赠方名下；如果赠与发生在婚前，则能保障房产属于受赠方婚前个人财产。
（二）若赠与人未明确表示或虽有表示但未完成产权登记手续，在婚姻期间受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

1.他人送房是否为夫妻共同财产，要分情况。
2.若赠与人明确房子只给一方，且产权登记在受赠方名下，房子是个人财产。
3.若没明确只给一方，或有表示但没办产权登记，婚姻期间受赠的房子，通常是共同财产。
4.若赠与在婚前，房子一般是受赠方婚前个人财产。判断重点是赠与人意思和产权登记。