村民组长将闲置荒地以协议形式无偿出让给非本村居民使用，这样的协议合法吗？

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]请具体描述一下基本情况，再帮您分析

[律师回复]这种协议是不合法的。首先，土地属于村集体所有，村民组长无权擅自决定土地的使用和出让。其他方面，即使是闲置荒地，其使用也应遵循相关法律法规和村集体的决策程序。再次，无偿出让给非本村居民使用，可能会损害村集体和其他村民的利益。最后，建议村集体通过合法程序，如村民会议等，来决定土地的合理利用方式，确保符合法律规定和村民利益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]宅基地使用权归父亲所有，建房时应尊重父亲意愿。父亲与大儿子共同生活，建房可考虑大儿子需求。小儿子虽户口迁出，但作为家庭成员有权参与协商。建议家庭内部沟通，明确各方权益与责任，可协商确定建房出资比例及房屋分配方案，若协商不成，可通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。