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我想问下,买二手房过户后银行不批贷款吗?

杨* 湖南-郴州 债务债权咨询 2018.04.13 23:18:14 3905人阅读

我刚买了一套二手房,房子也过户成功了,但是银行那边不知道怎么回事,一直不批货款,我想问问买二手房过户后银行不批贷款吗?这是什么情况。

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你好,关于买二手房过户后银行不批贷款吗的问题,在法律上可以做一下回答:
  在买卖双方过户后,房产需要间隔半个月左右的时间,银行才可以收到房产证做抵押凭证,之后确认放款。
  如果不是这种情况,也不属于银行内部政策之类的问题,而是恶意推脱,那就只有采取法律解决。
  如果一直没有放款的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金,还有就是已经过户了,已经过户后的房子是不存在收回这么一说的,因为房子过户后就是买方的名字了,所以原房东无权收回房子。

2018-04-13 23:28:14 回复
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你好,关于买二手房过户后银行不批贷款吗的问题,在法律上可以做一下回答:
  正常情况下,银行贷款审批通过后,房产交易中心才给过户,中介明显违规操作,
  
1、你可以起诉中介公司和买方,要求撤销交易,
  
2、如果已经同意继续办理,必须约定付款时间,违约责任,并且款清交房,一定写清楚款清交房,要买方签字。

2018-04-13 23:20:14 回复
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