管辖权适用顺序到底是如何的

结论：
管辖权适用顺序依不同案件类型判断，民事诉讼先专属管辖，再协议管辖，无协议则按一般或特殊地域管辖；刑事诉讼以犯罪地管辖为主、被告人居住地管辖为辅；行政诉讼先看专属管辖，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经复议案件也可由复议机关所在地管辖。
法律解析：
在民事诉讼里，专属管辖具有优先性，像不动产纠纷只能由不动产所在地法院处理，这是为了便于案件审理和执行。若不属专属管辖，当事人可通过书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，体现了当事人意思自治。若既无专属管辖也无协议管辖，就按“原告就被告”的一般地域管辖原则，或特殊情况下的特殊地域管辖确定法院。刑事诉讼以犯罪地管辖为主能更方便收集证据、查明事实，被告人居住地管辖为辅则是为特殊情况考量。行政诉讼先看专属管辖，一般由作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经复议案件也可由复议机关所在地管辖，这有利于保障当事人权益和案件公正处理。若对管辖问题有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。

管辖权适用顺序依不同案件类型而定。民事诉讼中先遵循专属管辖，像不动产纠纷由不动产所在地法院管辖；若不属此类，看有无有效协议管辖，当事人可书面选与争议有实际联系地点的法院；若无协议管辖，按“原告就被告”原则由被告住所地法院管辖，特殊情况适用特殊地域管辖，如合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。

刑事诉讼以犯罪地管辖为主、被告人居住地管辖为辅。行政诉讼先看是否属专属管辖，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经复议的案件也可由复议机关所在地法院管辖。

解决措施和建议如下：
1.当事人在处理案件时，应先明确案件类型，再按对应顺序确定管辖法院。
2.签订合同时，可合理运用协议管辖条款，保障自身诉讼便利。
3.遇到复杂管辖问题，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）民事诉讼中，管辖权适用有明确顺序。专属管辖优先，像不动产纠纷就由不动产所在地法院管辖，这是为确保案件审理与不动产紧密关联。
（2）若不属专属管辖，接着看有无有效的协议管辖。当事人能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，体现了一定的意思自治。
（3）没有协议管辖时，按“原告就被告”的一般地域管辖原则，由被告住所地法院管辖。特殊情况适用特殊地域管辖，如合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。
（4）刑事诉讼以犯罪地管辖为主、被告人居住地管辖为辅。
（5）行政诉讼先看是否属专属管辖，通常由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经复议的案件也可由复议机关所在地法院管辖。

提醒：不同类型案件管辖权适用复杂，遇到具体案件时，建议咨询以准确确定管辖法院，避免因管辖问题影响诉讼进程。

（一）民事诉讼：先确认是否属于专属管辖，如不动产纠纷去不动产所在地法院；若不是专属管辖，看有无有效的协议管辖，可依书面协议选择相关法院；没有协议管辖，按“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖，特殊情况适用特殊地域管辖，像合同纠纷可去被告住所地或合同履行地法院。

（二）刑事诉讼：以犯罪地管辖为主，被告人居住地管辖为辅。

（三）行政诉讼：先看是否属于不动产等专属管辖，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经复议的案件也能由复议机关所在地法院管辖。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.民事诉讼：先遵循专属管辖，像不动产纠纷归不动产所在地法院管；若不属专属管辖，看有无有效协议管辖，当事人能书面选与争议有实际联系地的法院；若都没有，按“原告就被告”原则，由被告住所地法院管，特殊情况适用特殊地域管辖，如合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管。
2.刑事诉讼：以犯罪地管辖为主，被告人居住地管辖为辅。
3.行政诉讼：先看是否属不动产等专属管辖，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管，经复议的案件也可由复议机关所在地法院管。