婚后婚前赠与的财产究竟归属何人

结论：
婚前获赠财产属受赠方个人财产，婚后赠与财产归属要看赠与合同是否明确只赠与一方等情况，婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下的不动产为个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下的按出资份额按份共有（另有约定除外）。
法律解析：
根据民法典规定，婚前获赠财产性质明确，不因结婚而改变其个人财产属性。婚后赠与财产若赠与合同明确指向夫妻一方，该财产归受赠方个人；未明确的通常属于夫妻共同财产。对于婚后一方父母出资购买且产权登记在自己子女名下的不动产，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下的，一般按出资份额按份共有。了解这些法律规定，能帮助人们在涉及赠与财产问题时明确权益归属。如果大家在赠与财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

婚前获赠财产属于受赠方个人财产，不会因结婚转变为夫妻共同财产，归属明确。婚后赠与财产归属要分情况判断。若赠与合同明确只赠与夫妻一方，财产归受赠方个人；未明确只赠与一方，通常认定为夫妻共同财产。婚后一方父母出资为子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产；双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

解决措施和建议如下：
1.婚前获赠财产，受赠方应保留好相关赠与凭证，保障个人财产权益。
2.婚后赠与财产时，赠与人若想财产只归一方，应在赠与合同中明确表示。
3.涉及父母出资购买不动产，各方应提前协商并明确产权归属，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）婚前赠与的财产归属清晰，受赠方在婚前获得的财产，无论后续是否结婚，都属于其个人财产，不发生性质转变。
（2）婚后赠与财产归属需具体分析。当赠与合同明确指定赠与夫妻中的一方，此财产就是受赠方个人财产；若未明确，通常会被认定为夫妻共同财产。
（3）婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，该不动产视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，则双方按各自父母出资份额按份共有。

提醒：处理赠与财产时，要注意留存相关合同等证据，以明确财产归属。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前接受赠与，要留存好相关的赠与协议、交付凭证等材料，以证明财产是婚前获赠，属于个人财产。
（二）婚后接受赠与，若赠与人想让财产只属于一方，应在赠与合同中明确表述只赠与夫妻一方，并做好公证。
（三）婚后父母出资为子女购买不动产，出资方若想让房屋成为自己子女个人财产，应将产权登记在自己子女名下，同时保留好出资的证据。
（四）双方父母出资购买不动产，若想按出资份额按份共有，建议签署书面协议，明确各自的出资份额和产权比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

1.婚前获赠财产归受赠方个人，不会因结婚变为夫妻共同财产。
2.婚后赠与财产归属分情况：赠与合同指明给一方，属受赠方个人财产；未指明的，通常是夫妻共同财产。
3.婚后一方父母出资买不动产，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
4.双方父母出资买不动产，登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。