离婚之后回迁房产要怎样分配

1.离婚后回迁房产分配的确要根据具体情况处理。若回迁房源于夫妻一方婚前房产拆迁且登记在该方名下，属于个人财产，另一方无分割权。若在夫妻关系存续期间因房产拆迁获得的回迁房，通常为夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产性质的回迁房，分配时可先由双方协商，达成一致后按协议执行。若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时会考量双方对房屋的贡献大小、实际居住需求等因素。若回迁按人口数安置，就按各自份额分配。
3.建议双方在面对回迁房分配问题时，先友好协商，尽量达成双方都能接受的分配方案。若协商困难，可咨询专业法律人士，了解自身权益，也可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

法律分析：
（1）回迁房是一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，属于个人财产，另一方在离婚时无权分割。这体现了对婚前个人财产权益的保护，维护了财产的原始归属。
（2）夫妻关系存续期间的房产拆迁所得，通常为夫妻共同财产。双方可以先自行协商分配，协商一致后按协议执行，这种方式尊重了当事人的意愿，能高效解决问题。
（3）若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时会考虑双方对房屋的贡献大小、实际居住需求等因素。
（4）回迁按人口数安置的，应按各自份额分配，确保每个人的合法权益得到保障。

提醒：
离婚回迁房分配情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确回迁房性质。先判断回迁房是一方婚前房产拆迁所得还是夫妻关系存续期间房产拆迁所得，以此确定是个人财产还是共同财产。
（二）共同财产协商分配。若是共同财产，夫妻双方先自行协商分配方案，达成一致后按协议执行。
（三）协商不成走法律途径。若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合双方对房屋贡献大小、实际居住需求等因素判决。若按人口数安置，按各自份额分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.回迁房若是一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，属于个人财产，另一方不能分割。
2.夫妻关系存续期间房产拆迁所得，通常是共同财产。双方能协商分配，按协议执行。
3.协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决，考虑贡献、居住需求等因素。
4.回迁按人口数安置的，按各自份额分配。

结论：
离婚后回迁房产分配取决于回迁房取得时间与登记情况。婚前房产拆迁所得且登记在一方名下为个人财产，另一方不可分割；婚姻存续期间房产拆迁所得通常是共同财产，可协商分配，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，若按人口数安置则按份额分配。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的回迁房，自然归其个人所有，另一方没有分割的权利。而夫妻关系存续期间获得的财产，一般认定为夫妻共同财产，回迁房也不例外。对于共同财产的分配，先由夫妻双方自行协商，达成协议就按协议来。若无法协商一致，法院会综合各种因素，像双方对房屋的贡献、实际居住需求等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若回迁是按人口数安置的，就按照各自份额来分配。如果大家在离婚回迁房产分配上遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确合理的解决方案。