离婚之后该如何办析产证明

1.离婚后办理析产证明，需按准备材料、办理析产公证、申请免征契税与登记、领取新证的步骤进行。
2.具体操作如下：先准备好离婚判决书或协议书、离婚证、双方身份证、房地产证等材料。若协议离婚，双方要共同到公证处办理析产公证，有离婚判决书则无需公证。接着，双方持材料到房管局申请免征契税，办理析产登记手续并缴纳登记费。最后领取新房产证完成析产。
3.为保证手续顺利，双方要严格按房管局要求提供真实有效材料。若办理时有疑问，可咨询当地房管局，也可委托律师处理。

法律分析：
（1）离婚后办理析产证明，准备材料是基础，这些材料是后续办理流程的必要依据，能证明离婚事实和房产归属情况。
（2）协议离婚需办理析产公证，这是为了确保双方对房产分割的约定真实有效。而有离婚判决书则无需公证，因为判决书本身具有法律效力。
（3）到房管局申请免征契税和办理析产登记手续、缴纳登记费，这是完成房产析产的法定程序，按要求操作才能完成产权变更。
（4）领取新房产证标志着析产完成，双方要严格按房管局要求提供真实材料，保证手续顺利进行。

提醒：
办理析产证明时要确保材料真实有效，避免因材料问题导致手续受阻。不同地区办理流程可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）准备材料：准备离婚判决书或离婚协议书、离婚证、双方身份证、房地产证等相关材料。
（二）办理析产公证：协议离婚的双方需共同前往公证处办理析产公证，有离婚判决书则无需办理。
（三）申请免征契税与办理析产登记：双方持材料到房管局申请免征契税，办理析产登记手续并缴纳登记费。
（四）领取新房产证：完成上述步骤后领取新的房产证。

办理时要按房管局要求提供真实有效材料，有疑问可咨询当地房管局或委托律师处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

1.准备好离婚判决书或协议书、离婚证、双方身份证、房产证等材料。
2.协议离婚的，要一起去公证处办析产公证；有离婚判决书就不用公证。
3.持材料到房管局申请免契税，办析产登记，交登记费。
4.领新房产证，完成析产。办理时得按房管局要求提供真材料。有疑问可咨询房管局或找律师。

结论：
离婚后办理析产证明，需准备材料，协议离婚要办析产公证（有判决书除外），接着申请免征契税、办理析产登记并缴费，最后领取新房产证。
法律解析：
依据民法典等相关规定，离婚析产是对夫妻共同财产进行分割的重要程序。准备离婚判决书或协议书、离婚证、身份证、房地产证等材料是为了证明婚姻关系解除及房产情况。协议离婚办理析产公证能增强财产分割约定的证明力，而有判决书则可免去此环节。到房管局申请免征契税、办理析产登记并缴费，是完成房产产权变更的法定程序。领取新房产证后，析产手续才算完成。在整个过程中，提供真实有效材料是法定义务，否则可能导致手续无法办理甚至承担法律责任。若在办理析产证明过程中遇到问题，可向当地房管局咨询，也可委托专业律师处理，以保障自身合法权益。