拆迁了不施工怎么赔偿

（一）若拆迁协议约定动工时间和未动工违约责任，被拆迁人可按协议要求拆迁方承担违约责任，如让其支付违约金。
（二）若协议未约定，拆迁方闲置土地，超过出让合同约定动工开发日期满一年未动工，相关部门可征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工，可无偿收回土地使用权（不可抗力、政府相关行为或前期工作致动工迟延除外）。被拆迁人可向相关部门反映，促使依法处理闲置土地。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

1.拆迁后不施工是否赔偿要看具体情形。若拆迁协议里约定了动工时间和未动工的违约责任，被拆迁人能按协议让拆迁方担责，比如支付违约金。
2.若协议没约定，拆迁方拿地后长期闲置，满一年未动工，可征收不超土地出让金20%的闲置费；满二年可无偿收回土地使用权，但因不可抗力等因素导致的除外。被拆迁人可向相关部门反映来维权。

结论：
拆迁后不施工是否赔偿要看拆迁协议约定及土地闲置情况。有约定违约责任可要求赔偿，未约定但土地闲置超规定时间，可依法处理。
法律解析：
若拆迁协议中明确约定动工时间和未动工违约责任，被拆迁人能按协议要求拆迁方承担责任，比如支付违约金。若协议未作约定，拆迁方获地后长期闲置，按规定，满一年未动工开发可征收不超土地使用权出让金百分之二十的闲置费；满二年未动工开发，可无偿收回土地使用权，不过因不可抗力、政府行为或前期工作导致迟延动工的除外。被拆迁人可向相关部门反映，推动对闲置土地依法处理，保障自身权益。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的解决方案。

拆迁后不施工是否赔偿要依具体情形判断。若拆迁协议中有动工时间和未动工违约责任的约定，被拆迁人能按协议要求拆迁方担责，像支付违约金。若协议未作约定，拆迁方获地后长期闲置，按规定，满一年未动工开发可征收土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发可无偿收回土地使用权，不可抗力、政府相关行为或前期工作导致迟延动工的情况除外。

解决措施和建议如下：
1.有协议约定时，被拆迁人可直接依据协议向拆迁方主张违约责任赔偿。
2.协议未约定时，被拆迁人可向相关部门反映情况，推动对闲置土地依法处理，维护自身权益。

法律分析：
（1）当拆迁方与被拆迁人在拆迁协议中明确约定动工时间和未动工违约责任时，被拆迁人可按照协议规定，要求拆迁方承担违约责任，像支付违约金等，以弥补自身可能遭受的损失。
（2）若协议未作相关约定，而拆迁方取得土地后长期闲置不施工，有相应处理办法。超过出让合同约定动工开发日期满一年未动工的，可征收不超过土地使用权出让金百分之二十的土地闲置费；满二年未动工的，可无偿收回土地使用权，但存在不可抗力、政府行为或前期工作导致动工迟延等特殊情况除外。被拆迁人可向相关部门反映，推动对闲置土地依法处理。

提醒：被拆迁人应留意拆迁协议中关于动工时间及违约责任的约定，若遇土地闲置问题，及时向相关部门反映以维护权益，不同情况处理方式有别，可咨询进一步分析。