农村土地买卖纠纷，买方要追讨剩余款项?

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的

[律师回复]请注意接听电话。。，

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]赔偿款领取需看赔偿项目。土地补偿费归土地所有权人，若你是土地承包经营权人，这部分赔偿通常归你。地上附着物和青苗补偿费，若承包期内承包方进行了投入，这部分补偿归承包方。建议你和承包方先协商，明确各自赔偿范围，若协商不成，可通过法律途径解决。

[律师回复]农村自留山被侵占，首先可尝试与侵占人沟通协商，要求其停止侵权并归还自留山。若协商不成，可收集能证明自留山归属的证据，比如承包合同、经营权证等，然后通过调解途径解决。若调解也无法解决，可向法院提起诉讼，请求法院判决侵占人停止侵害、返还自留山，并赔偿相应损失。

[律师回复]农村土地一般不能买卖，买卖协议可能无效。若已交易，买方追讨剩余款项，得先确定协议效力。若协议无效，双方需返还财产，买方拿回已付款，卖方收回土地。若协议部分有效，按约定和实际履行情况，看剩余款项是否该付。可先协商，若协商不成，可通过诉讼解决。

[律师回复]集体土地一般只能由本村村民使用。非本村人在你集体土地上建房，若未合法审批，建房行为可能不合法。你可先与建房人协商，要求其归还土地并拆除房屋。若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉，请求确认建房人使用土地行为无效，要求其返还土地。

[律师回复]想要土地，若用于农业，可通过流转方式从其他土地承包者处获得经营权；若用于建设，可参与土地出让竞拍。不过土地用途和获取方式受法律限制，不能随意改变土地用途，要按规定程序操作，确保手续合法合规，避免后续产生纠纷。

[律师回复]首先得看看村里当时分地的政策和相关记录，确定没分到地的原因。要是能证明你符合分地条件却没分到，可和村里协商解决，要求重新分配土地。若协商不成，可找调解机构帮忙调解。还可以通过法律途径，向法院起诉，维护自己的土地权益，但要注意收集好相关证据，比如能证明你当时应分地的材料等。