签了租房合同还没入住可以退押金吗

签了租房合同还没入住退押金要依据合同约定和实际情况判断。若合同有提前解约退押金条款，按约定执行，约定不可退则不能退，约定支付违约金后退则承担责任后可退。
若合同无相关约定，房东无过错时租客单方面违约退租，通常难以要求退押金。而房东存在违约情况，像提供的房屋不符合居住条件，租客可要求返还押金并追究违约责任。
解决措施和建议如下：
1.签订合同前仔细阅读条款，明确提前解约退押金的规定。
2.若想提前退租，先与房东友好协商，争取达成一致。
3.发现房东违约，及时保留证据，以维护自身权益。

法律分析：
（1）签了租房合同未入住退押金问题，首先看合同约定。若合同有提前解约退押金的条款，就按此约定执行。若约定任何情况都不退，租客只能接受；若约定支付违约金可退，租客承担违约责任后就能拿回押金。
（2）合同无相关约定时，若房东无过错，租客单方面违约退租，通常难以要求退还押金。因为此时租客违反了契约精神。
（3）若房东存在违约情况，比如提供的房屋不符合居住条件，租客不仅可要求返还押金，还能追究其违约责任，这是对租客合法权益的保护。

提醒：
签租房合同前要仔细查看提前解约退押金条款，遇到纠纷时，因不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）仔细查看租房合同。若合同有提前解约退押金的条款，按条款执行。若规定无论怎样都不可退，那就不能退；若规定支付违约金后可退，承担违约责任后能拿回押金。

（二）判断双方是否存在违约行为。若房东无过错，租客单方面违约退租，通常难以要回押金。若房东违约，如房屋不符合居住条件，租客可要求返还押金并追究其责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.签租房合同未入住退押金，先看合同约定。若有提前解约条款，按约定执行，比如约定不可退就不能退，约定付违约金后退则承担责任后可退。
2.合同无相关约定时，房东无过错，租客单方面违约难退押金。
3.若房东违约，像房屋不符居住条件，租客可要求返还押金并追究责任。

结论：
签了租房合同还没入住能否退押金，要依据合同约定和具体情况判断。
法律解析：
若合同中有提前解约退押金的条款，应按约定处理。若约定无论何种情况都不可退，租客就无法退押金；若约定支付违约金后可退，租客承担违约责任后就能退。即便合同无相关约定，若房东无过错，租客单方面违约退租，通常难以要求退押金。但如果房东存在违约情形，像提供的房屋不符合居住条件，租客可要求返还押金并追究其违约责任。如果遇到租房押金退还问题，涉及的法律情况较为复杂，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。