法律分析:
(1)婚前财产属于个人财产,离婚时不参与分割。以个人资金在婚前购买且登记在自己名下的财产,像婚前全款购买的房产,明确属于购买方个人,另一方无分割权。
(2)若婚前一方付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时可对婚后共同还贷及增值部分进行分割。
(3)夫妻双方对婚前财产有书面约定的,如约定部分婚前财产为夫妻共有,应按照约定处理。儿子儿媳离婚时,需先确定财产性质,婚前个人财产归个人,有特殊约定或婚后有共同投入的,按对应规则处理。
提醒:
离婚分割财产时,要注意保留好财产购买凭证等证据。不同的财产情况处理方式有别,建议咨询专业人士分析。
(一)明确财产购买时间和出资情况,确定是否为婚前以个人资金购买且登记在一方名下,若是则为个人财产,另一方无权分割。
(二)对于婚前支付首付、婚后共同还贷的财产,保留好婚后共同还贷的相关证据,离婚时可就婚后共同还贷及增值部分进行分割。
(三)查看夫妻双方是否有关于婚前财产的书面约定,若有则按约定处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
1.婚前财产是结婚前一方取得的个人财产,离婚时不参与分割。
2.一方婚前用个人资金购买且登记在自己名下的财产,像婚前全款买的房,归购买方,另一方不能要求分割。
3.婚前付首付,婚后用共同财产还贷,离婚时可分割婚后共同还贷及增值部分。
4.夫妻对婚前财产有书面约定的,按约定处理。
5.离婚时先明确财产性质,个人财产归个人,有约定或共同投入的按规则处理。
结论:
儿子儿媳离婚时,婚前个人财产归个人,不参与分割;有书面约定的按约定处理;婚前付首付婚后共同还贷的,可就婚后共同还贷及增值部分分割。
法律解析:
根据法律规定,婚前财产属于个人财产,离婚时不参与分割。像婚前全款购买且登记在自己名下的房产,就明确属于购买方个人,另一方不能要求分割。若婚前一方付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时双方能对婚后共同还贷及增值部分进行分割。并且,若夫妻对婚前财产有书面约定,应按约定处理。所以在儿子儿媳离婚时,关键在于明确财产性质,依据不同情况处理。如果遇到财产分割方面的法律问题难以判断或处理,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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