宅基地补偿是怎么补偿的

1.宅基地补偿分为两部分，一是宅基地使用权补偿，二是地上房屋补偿。
2.宅基地属集体土地，其使用权补偿归村集体。征收方依据面积、区位定补偿额，以货币给集体，再由集体分给村民。
3.地上房屋补偿归村民。补偿方式有三种：货币补偿按重置成新价等算；产权置换由征收方提供安置房按比例置换；重新安排宅基地建房，在规划区安排新宅基，征收方补偿重建费。

结论：
宅基地补偿分为宅基地使用权补偿和地上房屋补偿，前者归村集体，后者归村民。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地属于集体土地，所以宅基地使用权补偿归村集体所有。征收方会综合宅基地面积、区位等因素确定补偿金额，以货币形式给予村集体后，再由集体分配给村民。而地上房屋为村民个人财产，其补偿自然归村民。补偿方式多样，货币补偿按房屋重置成新价、区位补偿价等计算；产权置换是征收方提供安置房按比例置换房屋面积；重新安排宅基地建房则是在规划区域安排新宅基地并补偿房屋重建费用。如果大家在宅基地补偿方面遇到任何疑问，或者想进一步了解相关法律细节，可以向专业法律人士咨询。

1.宅基地补偿包含宅基地使用权补偿和地上房屋补偿两部分，二者归属和补偿方式不同。宅基地使用权补偿归村集体，因宅基地属集体土地，征收方依据面积、区位等因素确定补偿金额并以货币形式给予村集体，再由集体分配给村民。
2.地上房屋补偿归村民，补偿方式多样。货币补偿按房屋重置成新价、区位补偿价等计算；产权置换是征收方提供安置房按比例置换被拆迁房屋面积；重新安排宅基地建房是在规划区域安排新宅基地，征收方补偿房屋重建费用。
3.建议村民了解相关政策法规，明确自身权益。村集体分配宅基地使用权补偿时要做到公平、公正、公开。征收方应严格按照规定确定补偿金额和方式，保障村民合法权益。

法律分析：
（1）宅基地补偿包含两个部分，宅基地使用权补偿和地上房屋补偿，二者归属不同。宅基地属集体土地，其使用权补偿归村集体。征收方会综合宅基地面积、区位等因素计算补偿金额，并以货币形式给予村集体，再由集体合理分配给村民。
（2）地上房屋补偿归村民个人所有。补偿方式多样，货币补偿根据房屋重置成新价、区位补偿价等标准计算；产权置换是征收方按一定比例用安置房置换被拆迁房屋面积；重新安排宅基地建房指在规划区域为村民提供新宅基地，同时补偿房屋重建费用。

提醒：
村民要清楚宅基地补偿的构成及归属，在面临征收时，关注村集体对宅基地使用权补偿的分配方案，遇到补偿不合理或分配不公情况，建议咨询专业意见。

（一）村民需明确宅基地补偿的构成，清晰知晓宅基地使用权补偿归村集体，地上房屋补偿归自己，避免权益受损。
（二）对于村集体分配宅基地使用权补偿，村民要积极关注分配方案是否合理、公平，保障自身应得份额。
（三）在选择地上房屋补偿方式时，村民应综合考虑自身需求和实际情况。若急需资金可选择货币补偿；若想有稳定居住场所可考虑产权置换；若希望继续在当地建房生活，可选择重新安排宅基地建房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。此条表明宅基地相关权益受法律规范，村民在宅基地补偿过程中的权益应依法得到保障。