是否可以抵押不动产

1.所有权人有权处分的建筑物、土地附着物、建设用地使用权等不动产可抵押，抵押时需订立书面合同并办理登记，抵押权自登记时设立。但部分不动产如土地所有权、集体所有土地使用权（法律规定可抵押的除外）、公益目的非营利法人的公益设施等不得抵押。
2.解决措施和建议：
-抵押前仔细核查不动产是否符合可抵押条件，可通过查询不动产登记信息等方式了解。
-严格按照法定程序操作，订立书面抵押合同并及时办理抵押登记，保障抵押权的合法设立。
-如有疑问，可咨询专业法律人士，避免因不了解规定导致抵押行为无效。

法律分析：
（1）我国法律允许所有权人将有权处分的建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权等不动产进行抵押。这为不动产所有者提供了一种融资途径，增加了资产的流动性。
（2）抵押不动产时，当事人必须订立书面抵押合同，且要办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。这一规定保障了抵押权人的合法权益，也使抵押行为具有公示性。
（3）并非所有不动产都能抵押，土地所有权、部分集体所有土地使用权、公益目的非营利法人的相关设施等不得抵押。这些限制是为了维护社会公共利益和土地制度的稳定。

提醒：
抵押不动产前务必确认其符合可抵押条件，并严格按法定程序操作，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确认不动产可抵押性。仔细对照法律规定，明确所涉不动产不属于不得抵押的范围，像土地所有权、公益目的非营利法人的公益设施等不能抵押。
（二）订立书面抵押合同。抵押双方需签订书面合同，明确双方权利义务、抵押不动产的相关信息等内容。
（三）办理抵押登记。完成合同签订后，及时到相关部门办理抵押登记手续，只有完成登记，抵押权才正式设立。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权等。同时第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

1.不动产可抵押，像有处分权的建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押时要签书面合同并办登记，抵押权登记时设立。
2.部分不动产不能抵押，如土地所有权，集体土地使用权（法定可抵押的除外），公益非营利法人的教育、医疗等公益设施。
3.抵押前要确认不动产符合条件，按法定程序操作。

结论：可以抵押符合条件的不动产，抵押时需订立书面合同并办理登记，部分不动产不得抵押。
法律解析：我国法律明确所有权人有权处分的建筑物、土地附着物、建设用地使用权等不动产可抵押。但土地所有权、集体所有土地使用权（法律规定可抵押的除外）以及公益目的非营利法人的公益设施等不动产不得抵押。抵押不动产时，当事人要订立书面抵押合同，抵押权自登记时设立。这意味着在进行不动产抵押时，必须严格按照法定程序操作，并且要确认该不动产是否属于可抵押范围。如果对不动产抵押的具体法律规定和操作流程有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。