当购房资金是婚前财产时要怎么办

（一）婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，保留购房合同、付款凭证等证据证明购房款来自婚前财产。
（二）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付方名下，若想房屋完全归自己，与配偶签订协议明确房屋归属。
（三）婚后用婚前财产全款购房，签订婚内财产协议明确该房屋为个人财产，避免与夫妻共同财产混同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前全款买房，且房产登记在自己名下，这房子就是个人婚前财产，保留好购房合同、付款凭证等能证明房款来自婚前财产的证据就行。
2.婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。想房子完全归自己，可与配偶签协议明确归属。
3.婚后用婚前财产全款买房，为防止与共同财产混同，最好签婚内财产协议，明确房子为个人财产。

结论：
购房资金为婚前财产时，不同购房情形处理方式不同。婚前全款购房登记在自己名下属个人婚前财产，保留证据即可；婚前付首付婚后共同还贷，房屋一般归首付方但要补偿对方，可签协议确保完全归属自己；婚后用婚前财产全款购房，最好签婚内财产协议明确为个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，房屋自然属于个人婚前财产，保留相关证据能在必要时证明资金来源。而婚前付首付婚后共同还贷，虽然房屋登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，所以离婚时需对另一方补偿，签订协议能明确房屋归属避免纠纷。婚后用婚前财产全款购房，因婚姻关系存续期间财产状况复杂，签订婚内财产协议可避免与夫妻共同财产混同。如果您在购房过程中遇到类似法律问题，或对财产归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.购房资金为婚前财产时，不同情形处理方式不同。婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，房屋属个人婚前财产，保留购房合同、付款凭证等证明购房款来自婚前财产的证据即可。
2.婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付方名下，离婚时房屋归首付方，但需对婚后共同还贷及对应增值部分给另一方补偿。若想房屋完全归自己，可与配偶签订协议明确房屋归属。
3.婚后用婚前财产全款购房，为避免与夫妻共同财产混同，最好签订婚内财产协议明确该房屋为个人财产。

建议：在涉及婚前财产购房时，应提前了解相关法律规定，根据自身情况及时采取保留证据、签订协议等措施，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，此房屋是个人婚前财产。关键在于保留好购房合同、付款凭证等证据，以此证明购房资金源于婚前财产，确保财产性质明确。
（2）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付方名下，离婚时房屋归首付方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分要对另一方补偿。若想房屋完全归自己，与配偶签订协议明确归属是有效办法。
（3）婚后用婚前财产全款购房，为防止和夫妻共同财产混同，签订婚内财产协议，明确房屋为个人财产，能保障个人财产权益。

提醒：
处理购房财产问题时，注意保留关键证据。不同购房情况对应不同法律处理方式，若有疑问，建议咨询以进一步分析。