贷款买房子违约后赔付金额是多少

（一）当购房合同有明确违约金约定时，按合同执行。如果觉得约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。
（二）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，包含直接损失和可得利益损失。
（三）法院判定时会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.购房合同有约定违约金数额或计算方法的，通常按约定执行。若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定的，违约方要赔偿守约方损失，涵盖直接损失与可得利益损失，像房价波动的差价损失。
3.法院会综合合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依公平和诚信原则衡量。

结论：
贷款买房违约后赔付金额分情况确定，有合同约定按约定执行（过分高低可请求调整），无约定则赔偿实际损失，法院综合多因素衡量。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在贷款买房中，若购房合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常遵循合同约定。不过，若约定违约金与实际造成的损失相差过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。倘若合同未作约定，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，像房价波动产生的差价损失。法院在判定时，会综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等，依照公平和诚实信用原则进行衡量。如果遇到贷款买房违约赔付相关问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

贷款买房违约赔付金额依不同情况确定。若购房合同有明确违约金数额或计算方式，通常按合同执行，但当约定违约金与实际损失差异过大时，当事人可请求调整。

若合同未约定，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，如房价波动差价损失。法院会综合合同履行情况、当事人过错及预期利益等，依据公平与诚实信用原则衡量判定。

针对这种情况建议如下：
1.签订购房合同时，明确合理的违约金条款，避免后续纠纷。
2.发生违约情况后，当事人应积极收集损失证据，以便维护自身权益。
3.若对赔付金额有争议，可先协商解决，协商不成再寻求法律途径。

法律分析：
（1）当购房合同明确约定了违约金数额或计算方法时，通常遵循合同约定。不过要是约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人有权请求法院或仲裁机构调整。
（2）若合同未对违约金作出约定，违约方要赔偿守约方因违约产生的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，像房价波动带来的差价损失。
（3）法院在判定时，会综合考量合同履行状况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。

提醒：
签订购房合同应明确违约金条款，若发生违约纠纷且对赔偿金额有争议，建议咨询专业法律人士分析。