婚后房产离婚如何分

结论：
婚后房产离婚分割要依据不同情况处理，可能是夫妻共同财产分割，也可能认定为一方个人财产不分割。
法律解析：
根据民法典规定，婚后房产若为夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方用个人财产出资且登记在自己名下，能证明款项来源是个人财产，房产属个人财产不分割。一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女个人赠与，为个人财产；登记在双方名下则是夫妻共同财产。同时，购房款支付、还贷情况等因素也会影响房产分割认定。如果遇到婚后房产离婚分割的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且符合自身情况的法律建议。

1.婚后房产离婚分割要依具体情况处理。若为夫妻共同财产，先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方用个人财产出资且登记在自己名下，能证明款项源于个人财产，通常认定为个人财产，离婚不分割。一方父母出资，登记在出资人子女名下是对自己子女个人赠与，属个人财产；登记在双方名下则是夫妻共同财产。
2.解决措施和建议：夫妻双方在婚姻期间可对房产情况进行明确约定并留存相关证据，如出资证明等。在面临离婚分割房产时，若能协商尽量友好协商，制定合理分割方案。若协商无果，及时收集相关材料向法院起诉，通过法律途径保障自身合法权益。

法律分析：
（1）婚后房产若为夫妻共同财产，双方先协议处理，协议不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。比如在分割房产时，会适当多分给抚养子女一方或无过错方。
（2）一方用个人财产出资买房且登记在自己名下，能证明款项源于个人财产，此房产通常认定为个人财产，离婚不分割。
（3）一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；登记在双方名下，则属夫妻共同财产。
（4）实际分割房产时，购房款支付和还贷情况等因素也会影响最终判定结果。

提醒：
婚后房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同财产，双方先友好协商分割方案，达成一致协议。
（二）若协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）一方用个人财产买房且登记在自己名下，要保留好款项来源证明，证明是个人财产，离婚时不参与分割。
（四）一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，保留好出资证明，此为个人财产；若登记在双方名下，按夫妻共同财产处理。
（五）要注意收集购房款支付、还贷情况等相关证据，辅助确定房产归属和分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.婚后房产作为夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成就由法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.一方用个人财产买房并登记在自己名下，若能证明钱是个人财产，就认定为个人财产，离婚不分割。
3.一方父母出资买房，登记在其子女名下是对子女个人赠与，属个人财产；登记在双方名下则是共同财产。
4.分割房产要结合购房款支付、还贷情况等综合判断。