赠与的房子可以收回去吗

1.赠与的房子在特定情况能收回。在房产权利转移前，赠与人能任意撤销赠与，但公证过或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
2.若房子已过户，通常不能任意撤销。不过受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或赠与合同约定义务时，赠与人一年内可行使法定撤销权收回。
3.受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，其继承人或法定代理人六个月内可撤销赠与。

结论：
赠与的房子在未过户时除特殊情况外赠与人可任意撤销，已过户在特定情形下赠与人及相关人员也能在法定期限内行使法定撤销权收回。
法律解析：
依据《民法典》，在赠与财产权利转移前，如房子还未过户，一般赠与人可任意撤销赠与，不过经公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。当房子已过户，权利完成转移，不能任意撤销。但要是受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人在知道或应当知道撤销事由一年内可法定撤销。若因受赠人违法行为使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人能在知道或应当知道撤销事由六个月内撤销。实际生活中遇到赠与房子收回相关法律问题时，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

赠与的房子在满足特定条件时可收回。在财产权利转移前，赠与人通常能行使任意撤销权，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若房子已过户，权利转移，一般不能任意撤销，不过受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人可在知道撤销事由一年内行使法定撤销权收回。若受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人可在知道撤销事由六个月内撤销。

解决措施和建议：
1.赠与人在赠与房产前，可先了解相关法律规定，谨慎决定。
2.若担心受赠人后续行为，可签订附条件的赠与合同。
3.若出现可撤销情形，赠与人或相关人员应及时行使撤销权。

法律分析：
（1）在赠与财产权利转移前，赠与人通常能行使任意撤销权撤销房子赠与。但经过公证的赠与合同，以及具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可随意撤销。
（2）当房子完成过户，权利已转移，一般无法任意撤销。不过，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权收回房子。
（3）若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

提醒：行使撤销权有时间限制，且需有法定情形。遇到复杂情况建议咨询专业法律人士分析。

（一）在赠与财产权利转移前，若赠与合同不属于经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，赠与人可直接撤销赠与。
（二）若房子已过户，当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内通过法律途径行使法定撤销权收回房子。
（三）若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人应在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。