拆迁时婚前个人财产计算方式是什么

（一）若婚前房产婚后无添附、变更，拆迁货币补偿款是婚前个人财产转化，直接认定为个人财产，无需分割。
（二）产权置换时，原房屋面积置换部分归个人。对于因人口因素增加的面积，若另一方因婚姻成为安置人口，可协商确定其权益份额。
（三）婚前财产婚后有共同投入修缮、扩建，先确定增值部分，分割时按共同投入比例给予另一方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这表明婚前房产作为个人财产，其拆迁补偿原则上也应属于个人财产，但对于婚后共同投入产生的增值部分等情况，需结合实际进行合理分割。

1.若婚前房产婚后未添附、变更，拆迁补偿一般归产权人。货币补偿款是婚前财产转化，仍属个人财产。
2.产权置换时，原房屋面积置换部分归个人。因人口因素增加面积，性质要视情况定。若按人口安置，另一方作为安置人口，可能有相应权益。
3.婚前财产婚后有共同投入修缮、扩建，增值部分可能属共同财产，分割时应补偿另一方。

结论：
拆迁时婚前个人财产计算分多种情况，未添附变更的婚前房产拆迁补偿一般归产权人；货币补偿款是个人财产转化仍属个人；产权置换中原房屋面积对应房产归个人，额外增加面积性质依情况定；婚前财产婚后有共同投入增值部分可能涉及共同财产，分割需考虑补偿另一方。
法律解析：
依据民法典，婚前财产属个人财产。婚前房产婚后未变动，其拆迁补偿自然归产权人。货币补偿基于房屋价值，是婚前财产转化形式，所以还是个人财产。产权置换中原房屋面积对应房产是婚前财产延续，属于个人。而因人口因素等增加的面积，若另一方因婚姻成为安置人口，就可能有权益。若婚后对婚前财产共同投入修缮、扩建，增值部分有共同投入贡献，这部分就可能成为共同财产，分割时要考虑共同投入给予另一方补偿。如果遇到拆迁时婚前个人财产分割方面的问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.拆迁时婚前个人财产计算分多种情况。若婚前房产婚后无添附、变更，拆迁补偿归产权人个人，货币补偿是婚前财产转化，仍属个人财产。
2.产权置换时，原房屋面积置换部分对应房产归个人。因人口因素等额外增加面积，若按人口安置且另一方因婚姻成为安置人口，另一方可能有相应权益。
3.若婚前个人财产婚后有共同投入修缮、扩建等，增值部分可能涉及夫妻共同财产，分割时应考虑共同投入因素给予另一方补偿。

解决措施和建议：拆迁前明确房产产权及相关情况，保留好婚前房产证明和婚后投入的证据。遇到争议可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助。

法律分析：
（1）婚前房产在婚后未添附、变更的情况下，拆迁补偿通常归产权人个人。货币补偿款是基于被拆迁房屋价值，是婚前个人财产的转化，依旧属于个人财产。
（2）产权置换时，原房屋面积置换部分对应的房产归个人。但因人口因素等额外增加的面积，其性质要视具体情况而定。若按人口安置，另一方因婚姻关系成为安置人口，可能享有相应权益。
（3）婚前个人财产在婚后有夫妻共同投入进行修缮、扩建等，增值部分可能属于夫妻共同财产，分割时需考虑共同投入因素，给予另一方补偿。

提醒：拆迁时婚前个人财产计算复杂，不同情况处理方式不同。涉及人口安置、婚后共同投入等情况建议咨询专业人士进一步分析。