结婚前买的离婚房贷没有还完可以分割吗

结论：
结婚前购买且房贷未还完的房屋，离婚时是否分割及如何分割分情况处理。一方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，先协议处理，协议不成房屋归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及对应增值部分；婚前购买但登记在双方名下，一般认定为共同财产可分割。
法律解析：
依据民法典相关规定，对于一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时先由双方协议。这是尊重当事人意愿。若协议不成，法院判决房屋归产权登记一方，是因为房屋登记体现物权归属。尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务，符合债务相对性。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方补偿，保障了非产权登记方权益。若房屋虽婚前购买但登记在双方名下，按物权公示原则认定为夫妻共同财产，分割时考虑购房出资、还贷情况等确定份额。若您在婚姻财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.结婚前购房且房贷未还完，离婚时分割情况不同。若一方婚前以个人财产付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
2.若房屋虽为一方婚前购买但登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产可分割。分割时会综合考虑购房出资、还贷情况等确定各自份额。
3.建议夫妻双方在婚前明确购房出资情况，可签订协议约定房屋归属及权益分配。婚后共同还贷时，注意保留还款凭证。若面临离婚分割房产，尽量先协商解决，协商不成可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）一方婚前用个人财产付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院通常将房屋判给产权登记一方，未还完的贷款是该方个人债务。同时，产权登记一方要对另一方就双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分进行补偿。
（2）一方婚前购买但登记在双方名下的房屋，一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时可分割。法院在分割时会综合考量购房出资、还贷情况等诸多因素来确定双方各自的份额。

提醒：
离婚分割婚前有房贷的房屋情况复杂，不同案情的解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若房屋是一方婚前用个人财产付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
（二）若房屋为一方婚前购买但登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时可分割，分割会综合购房出资、还贷情况等确定各自份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方婚前用个人财产付首付，房子登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，法院通常判房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷的款项及对应增值部分。
2.房子虽为一方婚前买，但登记在双方名下，一般算夫妻共同财产可分割，会结合购房出资、还贷等定各自份额。