易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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法律分析:
(1)当债务属于夫妻共同债务时,即便房产过户给了配偶,债权人依然有权要求夫妻双方共同承担债务。这种情况下,债权人可向法院主张该过户行为不影响债务的承担,夫妻双方需共同偿还债务。
(2)若为一方个人债务,且过户房子的行为是为了逃避债务,债权人可向法院请求撤销该过户行为。法律规定,债务人以放弃债权、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,影响债权人债权实现的,债权人可请求法院撤销债务人的行为。
(3)债权人行使撤销权有时间限制,应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
提醒:
债权人遇到此类情况要及时行使权利,同时不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
(一)若债务为夫妻共同债务,债权人可向法院主张房子过户给妻子的行为不影响夫妻双方对债务的共同承担,要求夫妻共同偿还债务。
(二)若为一方个人债务且过户是为逃避债务,债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销该过户行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
1.被起诉前将房子过户给配偶,处理方式依情况而定。
2.若债务属夫妻共同债务,即便房子过户,债权人仍能要求双方担责,可向法院主张过户不影响债务承担。
3.若为个人债务且过户是为逃债,债权人可请求法院撤销过户。
4.债务人无偿处分财产影响债权实现,债权人可行使撤销权,需在知道撤销事由一年内行使。
结论:
一方在被起诉前将房子过户给妻子,若是夫妻共同债务,债权人可要求双方担责;若是一方个人债务且为逃债过户,债权人可请求法院撤销过户。
法律解析:
对于债务性质不同,处理方式有别。若为夫妻共同债务,即便房子过户给妻子,夫妻双方都有偿还责任,债权人可向法院主张过户不影响债务承担。要是一方个人债务,且过户是为逃避债务,债权人可根据相关法律,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销债务人的过户行为。这是因为债务人以无偿转让财产等方式处分财产权益,影响了债权人债权实现。若遇到此类复杂的债务与财产过户问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自己的合法权益。
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