物业拆迁撤走有补偿吗

1.物业拆迁撤走补偿情况分多种。政府拆迁致合同无法履行，按公平原则，物业有补偿，范围含提前终止合同的直接损失，像预期收益、设备剩余价值等。
2.若物业自身原因撤走，或合同到期正常终止服务，一般无补偿。
3.业主违约致物业提前撤走，物业可依合同追究其违约责任获赔偿。

结论：
物业拆迁撤走是否有补偿要分情况，政府拆迁致合同无法履行物业有权获补偿；物业自身原因、合同正常到期撤走通常无补偿；业主方违约致物业提前撤走，物业可追究违约责任获赔偿。
法律解析：
依据公平原则，当政府拆迁行为使物业服务合同无法继续履行，物业有权得到一定补偿，补偿涵盖因提前终止合同产生的直接经济损失，像未履行期间的预期收益、设备设施未折旧完的剩余价值等。若因物业自身因素撤走，或者合同到期正常结束服务而撤离，一般不会有补偿。而要是业主方违约让物业提前撤走，物业能按照合同约定追究业主方违约责任，要求赔偿对应损失。如果在物业拆迁撤走补偿问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.物业拆迁撤走是否有补偿要视具体情况而定。若因政府拆迁使物业服务合同无法履行，基于公平原则，物业可获一定补偿，补偿涵盖提前终止合同的直接经济损失，像未履行期间预期收益、设备设施未折旧完的剩余价值等。
2.若因物业自身原因撤走，或者合同到期正常终止服务而撤走，一般没有补偿。
3.若业主方违约导致物业提前撤走，物业可按合同约定追究业主方违约责任，要求赔偿相应损失。

建议物业在签订服务合同时，明确合同终止及补偿相关条款，遇到问题按合同处理，也可咨询专业法律人士维护自身权益。业主方也应遵守合同约定，避免违约行为。

法律分析：
（1）因政府拆迁使物业服务合同无法履行时，基于公平原则，物业有获得补偿的权利。补偿涵盖因合同提前终止产生的直接经济损失，像未履行期间的预期收益，这部分收益本是物业按原合同可获取的，因拆迁无法实现；还有设备设施未折旧完的剩余价值，设备设施在未完全发挥其价值时因拆迁停用，应给予相应补偿。
（2）若因物业自身原因撤走，或者合同到期正常终止服务而撤离，一般没有补偿。但要是业主方违约导致物业提前撤走，物业能依照合同约定追究业主违约责任，要求赔偿损失。

提醒：
物业和业主需明确合同条款，遇到拆迁等情况应按法律规定和合同约定处理。不同情形对应不同处理方式，建议遇到问题咨询专业人士进一步分析。

（一）因政府拆迁导致合同无法履行，物业可要求补偿，补偿范围有未履行期间预期收益、设备设施未折旧完的剩余价值等直接经济损失。此时要收集相关证据，如合同、设备购买凭证等，与相关部门协商补偿事宜。
（二）若物业自身原因撤走或合同到期正常终止服务，一般无补偿。
（三）业主方违约致物业提前撤走，物业按合同约定追究违约责任，要求赔偿损失，需保留好业主违约的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。