婚后买的房写孩子名离婚时怎么分割

结论：
婚后买房写孩子名，通常该房产属孩子个人财产，离婚时夫妻无权分割；若有证据证明登记行为并非赠与且获法院认可，可能按夫妻共同财产处理。
法律解析：
根据相关法律规定，婚后买房写孩子名，一般视为夫妻对孩子的赠与，赠与完成后发生物权转移效力，房产所有权归孩子，不再是夫妻共同财产，所以离婚时夫妻双方无权分割。然而，若存在特殊情况，有证据证明该登记行为并非赠与，而是为了某种便利或有其他约定，且能得到法院认可，那么房产可能会按夫妻共同财产进行处理并分割。在没有充分相反证据时，遵循物权登记原则，房产归孩子，不参与夫妻财产分割。如果遇到类似复杂的房产产权及分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

婚后买房写孩子名，通常该房产属孩子个人财产，离婚时夫妻无权分割。因为这一般视为夫妻对孩子的赠与，赠与完成会发生物权转移效力，即便由夫妻出资，登记在孩子名下就意味着所有权归孩子。

但存在特殊情况，若有证据证明登记行为并非赠与，而是出于便利或有其他约定，且获法院认可，可能按夫妻共同财产处理并分割。

解决措施和建议如下：
1.夫妻决定将房产登记在孩子名下时，应明确是否为赠与，若有其他约定可签订书面协议。
2.若日后涉及离婚财产分割有争议，要积极收集能证明真实情况的证据。

法律分析：
（1）婚后买房写孩子名，通常被认定为夫妻对孩子的赠与，房产属于孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。这是因为赠与完成后，物权发生转移，即便由夫妻出资，登记在孩子名下就代表所有权归孩子。
（2）特殊情况下，若有证据证明登记行为并非赠与，而是出于便利或有其他约定，且获法院认可，房产可能按夫妻共同财产处理并分割。但若无充分相反证据，遵循物权登记原则，房产归孩子，不参与离婚财产分割。

提醒：
婚后买房登记孩子名字需谨慎，若有特殊约定应保留好相关证据，不同情况处理方式有别，建议咨询专业分析。

（一）婚后买房写孩子名，夫妻双方要明确是否为赠与孩子的真实意愿，若决定赠与，需清楚该房产将成为孩子个人财产，离婚时不能分割。
（二）若并非赠与，要留存好相关证据，如双方关于房产的约定书面材料等，以便在需要时证明房产应按夫妻共同财产处理。
（三）在进行房产登记时，若存在其他特殊约定，建议进行公证，增强证据效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。此条表明房产登记在孩子名下，一般发生物权转移效力，房产归孩子所有。

1.婚后买房写孩子名，通常看作夫妻对孩子的赠与，房产属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。
2.赠与完成，房产物权转移，不再是夫妻共同财产。即便夫妻出资，登记孩子名下，所有权就归孩子。
3.若有证据证明登记非赠与，是为便利或有其他约定且获法院认可，可能按共同财产分割。无相反证据，遵循登记原则，离婚时房产归孩子。