父母要赠与女儿房子,因女儿已婚,父母想公正此事,问题1、是否需要女婿签署放弃协议问题2、怎么才能保障赠与的安全性和女儿利益的最大化?
关于您父母赠与房产的问题,我为您分析如下:1. 关于女婿是否需要签署放弃协议:
根据民法典规定,婚后父母明确赠与子女个人的财产属于个人财产。实际操作中建议让女婿签署放弃协议更为稳妥,这样可以避免未来可能的争议。如果不签协议,建议在赠与合同中明确写明仅赠与女儿个人的条款。2. 保障赠与安全及女儿权益的建议:
(1) 建议办理赠与公证,在公证书中明确约定该房产为女儿个人财产,与婚姻关系无关
(2) 尽快办理房产过户登记,将产权明确登记在女儿个人名下
(3) 可以附加赠与条件,比如约定父母保留居住权等条款
(4) 保留完整的赠与资金往来凭证建议操作流程:先起草赠与合同并公证,然后办理过户登记。整个过程建议由专业律师把关合同条款,确保赠与意思表示明确。如果条件允许,也可以考虑让女儿在受赠后办理婚前财产公证,进一步确认房产的个人属性。
不需要女婿签放弃协议,父母可在赠与合同中明确房子只赠与女儿一方,再去做赠与公证。这样能保障房子属女儿个人财产,保障赠与安全性,实现女儿利益最大化,避免日后纠纷。
2026-02-06 18:34:20 回复
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