易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.离婚后孩子要房,需看孩子年龄和房产归属。无或限制民事行为能力的孩子要房,通常需法定代理人支持。
2.若房产是夫妻共同财产,已分割的,孩子要求无法律依据;未分割的,夫妻可协商赠与孩子并过户。
3.房产为一方个人财产,所有权人可自主决定是否赠与。
4.成年孩子要房,也需所有权人同意,协商不成不能强要。总之,要按所有权人意愿和合法程序处理。
结论:
离婚后孩子提出要房,需根据孩子年龄和房产归属处理,要房需基于房产所有权人意愿及合法程序。
法律解析:
对于无或限制民事行为能力的孩子,其提出要房通常需法定代理人支持。若房产是夫妻共同财产且已分割完毕,孩子要求要房一般无法律依据;若未分割,夫妻可协商将部分或全部房产赠与孩子并办理过户。若房产为一方个人财产,所有权人可自主决定是否赠与。若孩子已成年,要房也需经房产所有权人同意,无法强制获得。《民法典》保障了房产所有权人的权益,规定财产的处分由所有权人决定。在处理孩子要房问题时,一定要遵循法律规定和程序。如果在这方面遇到复杂情况或有任何疑问,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确和有效的法律建议。
1.离婚后孩子提出要房,需依据孩子年龄和房产归属处理。孩子为无或限制民事行为能力人时,要房需法定代理人支持。若房产是夫妻共同财产且已分割,孩子要求无法律依据;未分割时,夫妻可协商赠与孩子并过户。
2.若房产为一方个人财产,所有权人可自主决定是否赠与孩子。
3.若孩子成年,要房也需经所有权人同意,协商不成不能强制获得。
4.解决措施与建议:涉及房产处理应先明确产权归属,若有争议可咨询专业法律人士。夫妻协商时应考虑各方权益,赠与房产要及时办理合法手续,保障各方合法权益。
法律分析:
(1)对于无或限制民事行为能力的孩子,其提出要房的诉求通常需要法定代理人支持,因为这类孩子不能独立进行民事法律行为。
(2)如果房产属于夫妻共同财产且离婚时已完成分割,孩子的要房要求一般缺乏法律依据。但要是还未分割,夫妻可协商将部分或全部房产赠与孩子,通过办理过户手续完成赠与。
(3)若房产是一方的个人财产,那么所有权人有权自主决定是否把房产赠与孩子。
(4)当孩子成年后提出要房,同样需要得到房产所有权人的同意,若协商不成,孩子无法强制获得房产。
提醒:处理孩子要房问题,关键在于遵循房产所有权人的意愿和合法程序。不同家庭情况不同,建议咨询以获取更精准分析。
专业解答当你的孩子长大成人之后,就不再算是小孩子,这时候再讨论谁来养育他们,就不太合适了。说说房子怎么分吧,既然那房子本来就是你们俩共有的,那么就要按照咱们国家的法律法规来办,也就是《中华人民共和国民法典》里的第一千零八十七条。如果你们两个人自己商量不好的话,那就得让法官来裁决了。
专业解答根据法律规定,离婚后双方对共同贷款购买的房产具有平等的处置权。如果双方协商一致,可以将房产归一方所有,该方继续偿还剩余房贷,并向另一方进行补偿。如果双方无法协商一致,则需要通过司法程序解决。法院会综合考虑双方的经济实力、抚养义务以及购房时的贡献等因素,做出公平合理的裁决。
专业解答离婚诉讼中,若双方都要孩子的抚养权,法院会综合考虑多个因素,例如孩子的年龄、父母的经济条件和抚养能力等,来确定最有利于孩子的一方。八岁以上孩子的意愿也会被考虑进去。稳定且有利于孩子成长的家庭环境更有利于赢得抚养权。
专业解答离婚后未分割的房屋,在双方再婚时需要再次核实原离婚协议或裁决中房产的归属情况。如果归属已经明确,归属方应该尽快办理房产的析产手续。如果归属不明确,就需要双方进行协商或者通过诉讼来解决。 再婚并不会改变房产的所有权,但是可能会引发财产分配的问题。为了避免产生纠纷,建议当事人尽早处理房产的相关事宜。
专业解答在任何情况下,子女都有权继承父母的财产,这是不可改变的权利和义务。无论是离婚还是其他情况,都不能改变这种关系。只要子女是父母法律上承认的子女,并且没有被依法剥夺继承权,那么他们就有权在父母去世后,根据法定继承或遗嘱继承的方式继承父母的房产。
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