婚姻存续期间取得的房产该怎么分

法律分析：
（1）婚姻存续期间的房产一般为夫妻共同财产。若夫妻能协商分割，方式灵活，既可以一方获得房屋并给予另一方补偿款，也能出售房屋后分割房款，充分体现意思自治。
（2）协商不成诉至法院时，法院有不同处理原则。双方都要房屋且同意竞价，可通过竞价决定归属；一方要房，需由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要房，则可拍卖、变卖房屋后分割价款。
（3）若房产由一方父母出资并登记在其子女名下，有可能被认定为对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。

提醒：婚姻房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）夫妻双方可先自行协商房产分割，达成一致后按协商结果处理，如一方获得房屋并补偿另一方，或出售房屋后分割房款。
（二）若协商无果，可向法院起诉。若双方都想要房屋且同意竞价，可通过竞价取得；一方想要房屋，由评估机构评估后，取得方补偿另一方；双方都不想要房屋，法院可根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
（三）若房产是一方父母出资且登记在其子女名下，该房产可能属于出资方子女个人财产，不参与夫妻共同财产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚姻期间获得的房产通常是夫妻共同财产。若双方能协商，可一方拿房补偿另一方，或卖房分钱。
2.协商不成起诉到法院，法院处理原则：都要房且同意竞价，可竞价；一方要房，评估后得房方补偿另一方；都不要房，可拍卖变卖后分款。
3.若一方父母出资且登记在其子女名下，可能算对自己子女的赠与，属个人财产不参与分割。

结论：
婚姻存续期间取得的房产一般为夫妻共同财产，分割可协商，协商不成诉至法院有不同处理原则；一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，可能属个人财产不参与分割。
法律解析：
依据民法典规定，婚姻存续期间取得的房产通常属于夫妻共同财产。在分割时，若夫妻双方能达成一致，可按协商结果来，比如一方获得房屋并给予另一方补偿款，或者将房屋出售后分割房款。若无法协商一致，诉至法院后，法院会根据不同情况处理。若双方都想要房屋且同意竞价，可通过竞价确定归属；一方主张房屋所有权的，需对房屋评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张房屋所有权的，会拍卖、变卖房屋后分割价款。不过，若房产是一方父母出资且登记在出资人子女名下，可能被视为对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与分割。如果大家在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚姻存续期间取得的房产一般为夫妻共同财产，分割方式有协商分割和法院判决两种。若能协商一致，可一方得房补偿另一方，或出售房屋分割房款。
2.协商不成诉至法院时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价，可通过竞价取得；一方主张所有权的，由评估机构评估后，取得方给予另一方补偿；双方均不主张的，则拍卖、变卖房屋分割价款。
3.若房产由一方父母出资并登记在出资人子女名下，可能视为对自己子女的赠与，属个人财产不参与分割。
建议：夫妻双方在遇到房产分割问题时，应尽量友好协商，避免情绪化冲突。协商时可咨询专业律师获取法律建议。若需诉至法院，要准备好相关证据材料，如购房合同、出资证明等，以保障自身合法权益。