婚前赠房协议签署后是否具有效力

法律分析：
（1）婚前赠房协议若符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这些条件，就是有效的民事法律行为，自成立时生效。
（2）由于房产是不动产，物权变动以登记为准。即便赠房协议有效，在未办理过户登记的情况下，受赠方不能直接取得房屋所有权，房屋所有权不发生转移。
（3）赠与人在赠与财产权利转移前可以撤销赠与，但经过公证的赠房协议除外。

提醒：
签署婚前赠房协议后，受赠方要及时办理过户登记或对协议进行公证，避免赠与人撤销赠与，保障自身权益。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）受赠方应及时催促办理过户登记，因为房产物权变动以登记为准，只有完成过户，受赠方才真正取得房屋所有权。
（二）若暂时无法办理过户登记，受赠方可以要求对赠房协议进行公证，经过公证的赠房协议，赠与人不能随意撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前赠房协议通常有效，只要签协议的人有相应行为能力、意思表达真实，且不违法、不违背公序良俗。
2.不过，房子是不动产，光有有效的赠房协议，没办过户，受赠方拿不到所有权。
3.一般情况下，赠与人在房产权利转移前能撤销赠与，但经过公证的赠房协议不行。
4.受赠方签协议后，要及时办过户或对协议公证，保障自己权益。

结论：
婚前赠房协议一般有效，但受赠方不直接取得房屋所有权，需及时办理过户登记或对协议进行公证保障权益。
法律解析：
依据法律，具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件的民事法律行为有效。婚前赠房协议属于此类，满足条件便自成立时生效。然而，房产作为不动产，物权变动需办理登记，赠房协议有效不代表受赠方直接拥有房屋所有权，未办过户登记，所有权不转移。并且赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，不过经过公证的赠房协议除外。所以，签署婚前赠房协议后，受赠方应尽快办理过户登记或对协议进行公证。若在婚前赠房协议方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.婚前赠房协议在满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗时是有效的，自成立时生效。但房产作为不动产，物权变动需办理登记，赠房协议有效不代表受赠方直接取得房屋所有权，未过户则所有权不转移。
2.赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，不过经过公证的赠房协议除外。
3.为保障自身权益，受赠方在签署婚前赠房协议后，应及时要求办理过户登记。若无法及时过户，可对协议进行公证，避免赠与人随意撤销赠与。