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河南南阳农村地区，家里已有一个宅基地并盖有房子，七八年前村里规划宅基地，有多出来的十几个，进行公开拍卖，我家花六万买了一个，但只给了一个宅基地款的收据。这个宅基地一直空置，现在农村要落实一户一宅政策，请问我家这个宅基地跟政策有冲突吗？，请您解答一下，谢谢
农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地，这是本法确定的原则
专业解答宅基地是否可继承并不取决于户口所在地虽然您具有合法的继承权来获得住宅，然而对于宅基地的继承则是另当别论。若您期望继承宅基地，您需要满足以下两项特定条件：首先，您必须将户籍迁入到对应房屋所在的村庄，其次，您还需成为该集体经济组织的正式成员方可实现。在农村，土地均归集体共有，而宅基地作为其组成部分之一，理应为集体经济组织的成员所享有，因此，严格意义上来讲，“宅基地”并非是可被继承的“个人遗产”。
专业解答农村宅基地使用权证需亲自前往土地管理局查询，无法实时网上查询。这是我国特有的用益物权，允许农村居民在依法取得的宅基地上建房及附属设施，并享有占用、使用、有限处分的权利。其特征包括身份识别、免费使用、长期持有及房屋从属和使用范围限制。获取方式有原始取得和承袭继承，失效形式分绝对和相对。持有者需承担相应权利和义务。
专业解答申请宅基地不需向村里支付费用，但需满足条件并遵循法律条例。申请者应为农村集体经济组织成员，如无宅基地、需分户、因建设需重新安排或新落户无宅基地者。需主动申请，先经农村集体经济组织同意，再报乡（镇）审核。尽量利用现有宅基地和村内空闲地，占用农田需按《土地管理法》办理转用手续。
专业解答农村宅基地审批时长因地而异，通常需20天左右。审批程序包括村委会或村集体经济组织审议、公示、乡级政府审批、县级土地行政主管部门核查及县级人民政府批准等步骤，最终由村委会公布结果。农户需提交书面申请，经审核无误后方可获得建设用地规划许可证。
专业解答户口在原村庄但无宅基地，拆迁时是否能获得房屋补偿？一般情况下，拆迁补偿款支付给户主。户主可自主决定如何分配给配偶和子女。除特殊情形外，补偿款直接汇入户主账户，分配问题由户主负责。如户主未合理分配，配偶和子女可提起诉讼。补偿金额根据被拆迁建筑价值和面积计算，参照评估报告确定。
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