房子租出去后被法拍有赔偿吗

结论：
房子租出去后被法拍是否有赔偿取决于租赁与抵押或司法查封的先后顺序。租赁在前一般无赔偿，可继续使用房屋；抵押或司法查封在前，租客可向原房东主张赔偿。
法律解析：
依据“买卖不破租赁”原则，若租赁在前，抵押或司法查封在后，原租赁合同对新产权人继续有效，租客能按合同继续使用房屋，所以通常不存在赔偿情况。若抵押或司法查封在前，租赁在后，新产权人有权要求租客腾房，租客可向原房东主张赔偿，赔偿范围可能涵盖剩余租期租金返还、因提前腾房产生的搬迁费、装修损失等，具体要依据双方租赁合同约定和实际损失确定。租客可先尝试与房东协商解决，协商不成可通过诉讼途径维护权益。如果您在房屋租赁过程中遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.房子租出去后被法拍是否有赔偿要看租赁与抵押或司法查封的先后顺序。若租赁在前，抵押或司法查封在后，依据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新产权人持续有效，租客能按合同继续使用房屋，通常无赔偿。
2.若抵押或司法查封在前，租赁在后，新产权人有权要求租客腾房。这种情况下，租客可向原房东索赔，赔偿范围涵盖剩余租期租金返还、提前腾房的搬迁费、装修损失等，具体以合同约定和实际损失为准。
3.租客可先和房东协商赔偿事宜，若协商无果，可通过诉讼途径解决。

法律分析：
（1）当租赁行为发生在抵押或司法查封之前，依据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新产权人具有效力，租客能够按照合同继续使用房屋，这种情况下通常不存在赔偿问题。
（2）若抵押或司法查封先于租赁，新产权人有权要求租客腾房。在此情形下，租客可向原房东要求赔偿。赔偿范围可能涵盖剩余租期租金返还、提前腾房的搬迁费、装修损失等，具体赔偿需根据双方租赁合同约定和实际损失来确定。租客可先尝试与房东协商，若协商无果可通过诉讼途径解决。

提醒：
租客在租房时应核实房屋是否存在抵押或司法查封情况。遇到房屋被法拍情况，按不同情形处理，有疑问可咨询进一步分析。

（一）租赁在前，抵押或司法查封在后：租客可依据“买卖不破租赁”原则继续按合同使用房屋，通常不存在赔偿情况。租客应保留好租赁合同等相关证据，以便在新产权人提出不合理要求时维护自身权益。

（二）抵押或司法查封在前，租赁在后：新产权人有权要求租客腾房，租客可向原房东主张赔偿。租客需收集好剩余租期租金支付凭证、搬迁费用票据、装修花费证明等实际损失证据，先尝试与房东协商赔偿事宜。若协商不成，可准备好相关证据向法院提起诉讼来解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

1.租赁在前，抵押或司法查封在后：依据“买卖不破租赁”，原租赁合同对新产权人依旧有效，租客可按约继续使用房屋，通常无赔偿。
2.抵押或司法查封在前，租赁在后：新产权人可要求租客腾房，租客可向原房东索赔，赔偿含剩余租期租金返还、搬迁费、装修损失等，以合同约定和实际损失为准。可先协商，协商不成可诉讼。