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买卖合同上错字怎么办

杨* 新疆-塔城 合同纠纷咨询 2026.02.03 10:08:26 489人阅读

买卖合同上错字怎么办

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(一)错字不影响合同主要条款和双方真实意思表达时,不影响合同效力,可签订补充协议,对该错字进行更正说明,明确其正确表述和含义。
(二)错字导致合同条款存在歧义,影响双方权利义务,双方应积极沟通,达成一致后签订补充协议或重新签订合同来修正错误。
(三)双方就错字处理无法协商一致,可依据合同约定的争议解决方式,如仲裁或诉讼,由仲裁机构或法院对合同进行解释和认定,确定合同真实意思和效力。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2026-02-03 16:18:01 回复
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1.若买卖合同的错字不影响主要条款和真实意思,不影响合同效力,双方可签补充协议,说明错字并明确正确表述。
2.若错字使条款有歧义、影响权利义务,双方应沟通,达成一致后签补充协议或重签合同修正错误。
3.若双方无法协商,可按合同约定的争议解决方式,让仲裁机构或法院解释认定合同,确定其真实意思和效力。

2026-02-03 14:26:00 回复
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结论:
买卖合同出现错字,可根据错字影响程度,通过签订补充协议、重新签订合同或依约定的争议解决方式处理。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同的效力取决于双方真实意思表示。若错字不影响合同主要条款和真实意思,合同效力不受影响,双方可签订补充协议更正错字,明确其正确表述和含义。若错字使合同条款有歧义,影响双方权利义务,双方应先沟通,达成一致后可签订补充协议或重新签订合同来修正错误。若双方无法协商一致,可按合同约定的仲裁或诉讼方式,由仲裁机构或法院对合同进行解释和认定。在遇到合同相关法律问题时,为保障自身合法权益,建议向专业法律人士咨询。

2026-02-03 14:25:15 回复
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买卖合同出现错字时,应根据错字对合同的影响程度采取不同处理方式。若错字不影响主要条款和真实意思表达,合同效力不受影响,双方可签订补充协议更正错字,明确其正确表述和含义。
若错字使合同条款产生歧义,影响双方权利义务,双方需积极沟通,达成一致后签订补充协议或重新签订合同修正错误。
若双方无法就错字处理协商一致,则可依据合同约定的争议解决方式,由仲裁机构或法院对合同进行解释和认定,以此确定合同真实意思和效力。

建议在合同起草和审核阶段仔细检查,避免错字出现。签订合同后发现错字,双方应及时友好沟通解决,尽量避免争议进入仲裁或诉讼程序。

2026-02-03 13:19:14 回复
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法律分析:
(1)当买卖合同中的错字不影响主要条款和双方真实意思时,合同效力不受影响。此时通过签订补充协议来更正错字,明确其正确含义,能使合同表述更加精准规范。
(2)若错字造成合同条款歧义,影响双方权利义务,双方积极沟通并达成一致后,可签订补充协议或重新签订合同修正错误,以保障双方权益和合同的顺利履行。
(3)要是双方无法就错字处理协商一致,可按照合同约定的争议解决方式,由仲裁机构或法院对合同进行解释和认定,借助专业力量确定合同真实意思和效力。

提醒:在签订补充协议或重新签订合同过程中,要确保内容严谨规范。若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-02-03 11:48:03 回复

(一)通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。(二)通过继承实现更改名字,那办理房屋继承手续:手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。5、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

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