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1.发包人承担违约责任方式多样,需依据合同约定和法律规定,以继续履行、赔偿损失等方式担责。
2.若未按约定支付工程价款,发包人要继续履行支付义务,并支付逾期利息。建议发包人做好资金规划,确保按时支付。
3.因发包人导致工程中途停建、缓建,需采取措施弥补或减少损失,赔偿承包人实际损失和费用。发包人应提前做好项目规划和风险评估,避免此类情况发生。
4.若未按约定提供原材料、设备等,承包人可顺延工程日期并要求赔偿损失。发包人应严格按照合同约定的时间和要求提供相关资源,加强与承包人的沟通协调。
2026-02-02 15:03:00 回复
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法律分析:
(1)当发包人未按约定支付工程价款时,继续履行支付价款的义务是其基本责任,同时还需支付逾期利息,这既保障了承包人的资金回笼,也对发包人违约行为进行了一定约束。
(2)若工程因发包人原因中途停建、缓建,发包人有义务采取补救措施,减少损失,并赔偿承包人因停工、窝工等产生的实际损失和费用,以弥补承包人的经济损失。
(3)发包人未按约定提供原材料、设备等,承包人可顺延工期并要求赔偿停工、窝工损失,这是对承包人合法权益的保护,确保其不因发包人的违约而承担额外损失。
提醒:发包人应严格按合同约定履行义务,避免违约风险。承包人遇到发包人违约情况,应及时收集证据,必要时咨询专业法律意见维护自身权益。
2026-02-02 13:12:43 回复
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(一)当发包人未按约定支付工程价款,承包人可要求其继续支付价款,并索要逾期利息,可按约定或国家规定计算。
(二)若工程因发包人原因中途停建、缓建,发包人要采取措施减少损失,赔偿承包人停工、窝工等实际损失和费用。
(三)发包人未按约定提供原材料等,承包人可顺延工期,还能要求赔偿停工、窝工等损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条规定,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2026-02-02 11:59:19 回复
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1.发包人未按约定支付工程价款,需继续支付价款,并按约定或规定付逾期利息。
2.因发包人致使工程中途停建、缓建,要采取措施弥补损失,赔偿承包人停工、窝工等实际损失和费用。
3.发包人未按约定提供相关材料、场地等,承包人可顺延工期,并要求赔偿停工等损失。
发包人违约需按合同和法律规定,以继续履行、赔偿损失等方式担责。
2026-02-02 10:05:19 回复
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结论:
发包人违约需按合同约定和法律规定,以继续履行、赔偿损失等方式承担责任。
法律解析:
依据相关法律,发包人承担违约责任方式多样。若未按约定支付工程价款,不仅要继续履行支付义务,还需按约定或国家规定支付逾期利息。若因发包人致使工程中途停建、缓建,其要采取措施弥补或减少损失,赔偿承包人停工、窝工等实际损失和费用。若未按约定提供原材料等,承包人可顺延工程日期并要求赔偿损失。这充分体现了法律对工程建设中各方权益的保障。在工程建设中遇到发包人违约的复杂情况,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2026-02-02 09:06:30 回复