离婚时公有住房析产该如何处理

（一）若双方均可承租公有住房，优先进行协商，确定由一方承租，给予另一方适当补偿。协商时要综合考虑房屋来源、婚姻存续时间、双方住房情况等因素。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据实际情况判决由一方承租。
（三）在判断可承租情况时，要注意婚前一方承租且婚姻持续5年以上、婚前一方承租本单位房且离婚时双方均为本单位职工、婚后一方或双方申请取得公房承租权等情形。
（四）确定承租权后，若双方经济条件差异大，经济条件好的一方应给予经济困难方更多补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定，对夫妻双方均可承租的公房，应依照照顾抚养子女的一方，男女双方在同等条件下，照顾女方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方的原则处理。

1.离婚时公有住房析产需分情况处理。若双方都能承租，可协商让一方承租并补偿另一方；协商不成，法院会依实际情况判决。
2.判断可承租情况：婚前一方承租，婚姻持续5年以上；婚前一方租单位房，离婚时双方都是该单位职工；婚后一方或双方取得公房承租权，这几种情况双方均可承租。
3.确定承租权后，经济补偿要考虑房屋来源、婚姻时长、住房情况等。双方经济差异大时，经济好的一方应多补偿困难方。

结论：
离婚时公有住房析产要区分情况处理，双方均可承租时可协商或由法院判决承租权归属，承租权确定后给予另一方经济补偿，补偿需考虑多方面因素。
法律解析：
依据相关法律规定，离婚公有住房析产有明确规则。当双方都有承租资格时，可先自行协商承租权归属，协商一致后由获得承租权一方给予另一方适当补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。判断双方是否均可承租有几种情形，如婚前一方承租且婚姻持续5年以上、婚前一方承租本单位房且离婚时双方均为本单位职工、婚后一方或双方申请取得公房承租权等。确定承租权后给予经济补偿时，需综合房屋来源、婚姻存续时间、双方住房情况等因素。若双方经济条件差异大，经济好的一方应给予困难方更多补偿。如果在离婚公有住房析产方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合理保障。

1.离婚时公有住房析产要依不同情况处理。当双方均可承租时，可先协商由一方承租并补偿另一方，协商无果则由法院依实际情况判决。
2.判断可承租情况有几种情形：婚前一方承租且婚姻持续一定时间以上、婚前一方承租本单位房且离婚时双方均为本单位职工、婚后一方或双方申请取得公房承租权，这些情况下双方均可承租。
3.确定承租权后，经济补偿需考虑房屋来源、婚姻存续时长、双方住房状况等因素。若双方经济条件差距大，经济好的一方应给予困难方更多补偿。
解决措施与建议：离婚双方应先友好协商公有住房析产问题，充分考虑各种因素确定合理补偿。若协商困难，可咨询专业法律人士，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）离婚时公有住房析产需具体情况具体分析。当双方均可承租时，首先可通过协商确定由一方承租，同时给予另一方适当补偿。若协商无果，法院会依据实际情况来判决承租权归属。
（2）判断可承租情况有多种情形。婚前一方承租且婚姻持续5年以上、婚前一方承租本单位房且离婚时双方均为本单位职工、婚后一方或双方申请取得公房承租权，这些情况下双方均可承租。
（3）确定承租权后的经济补偿，要综合考虑房屋来源、婚姻存续时间、双方住房情况等因素。若双方经济条件差异较大，经济条件好的一方应给予经济困难方更多补偿。

提醒：离婚公有住房析产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。