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夫妻俩共有两套房产怎样立遗嘱

李* 山西-临汾 遗产继承咨询 2026.02.01 14:30:59 491人阅读

夫妻俩共有两套房产怎样立遗嘱

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结论:
夫妻可分别立遗嘱处分各自份额的房产,立遗嘱要确保是真实意思表示,按法定形式订立且明确房产信息指定继承人,处分他人财产部分遗嘱无效。
法律解析:
依据民法典,夫妻共同财产若无特别约定,双方各占一半份额,所以夫妻能分别对自己的份额立遗嘱处分。立遗嘱时,自书、代书、打印等形式都有明确法定要求。自书需亲笔书写、签名并注明日期;代书要有两个以上无利害关系见证人在场见证等;打印遗嘱也需两个以上见证人且遗嘱人和见证人在每一页签名并注明日期。遗嘱中明确房产信息和指定继承人很关键,若处分了他人财产,这部分遗嘱会因无权处分而无效。若在立遗嘱过程中遇到疑问,或者对遗嘱的效力、形式等存在不确定的情况,可以向专业法律人士咨询。

2026-02-01 19:15:01 回复
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1.夫妻可分别立遗嘱处分各自在房产中的份额,对于夫妻共同财产,若无特别约定,双方各占一半。立遗嘱需确保是本人真实意思表示,选择合适的遗嘱形式并遵循相应规定。
2.解决措施和建议:
-立遗嘱时,根据自身情况选择遗嘱形式,如自书遗嘱就需本人亲笔书写、签名并注明日期;代书和打印遗嘱都要有两个以上符合法律规定的无利害关系见证人在场见证,且按要求签名、注明日期。
-遗嘱中要清晰明确房产的具体信息,像地址、面积等,准确指定继承人。
-只能处分自己份额内的房产,避免因处分他人财产导致部分遗嘱无效。

2026-02-01 18:45:23 回复
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法律分析:
(1)夫妻对共同房产若无特别约定,各自拥有一半份额,可分别立遗嘱处分自己的份额。这保障了夫妻双方对自身财产的自主处置权。
(2)立遗嘱有多种形式,自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由一人代书,相关人员签名并注明日期;打印遗嘱也需两个以上见证人,遗嘱人和见证人在每一页签名并注明日期。不同形式的遗嘱都有严格的法律要求。
(3)遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示,且要明确房产信息和指定继承人。若遗嘱中处分了他人的财产份额,该部分无效。

提醒:立遗嘱时务必严格遵循法律规定的形式和要求,确保遗嘱的有效性。因不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。

2026-02-01 18:33:18 回复
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(一)立遗嘱前明确房产份额,夫妻共同财产若无特别约定,各自占一半份额,只能处分自己的那部分。
(二)保证遗嘱是自己真实意愿表达。
(三)选择合适的遗嘱形式:
1.自书遗嘱要亲自书写、签名并注明日期。
2.代书遗嘱需两个以上无利害关系见证人在场,一人代书,相关人员签名并注明日期。
3.打印遗嘱同样要两个以上无利害关系见证人在场,遗嘱人和见证人在每页签名并注明日期。
(四)遗嘱里清晰写明房产详细信息,如地址、面积等,指定继承人。
(五)不处分他人财产,否则该部分遗嘱无效。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

2026-02-01 16:48:28 回复
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1.夫妻能分别立遗嘱处置各自的房产份额,夫妻共同财产若无特别约定,双方各占一半。
2.立遗嘱要表达自己真实意愿,方式有自书、代书、打印等。自书需本人书写、签名并注日期;代书和打印都要两个以上无利害关系见证人,代书由一人代笔,相关人员签名注日期,打印需每页签名注日期。
3.遗嘱要明确房产信息和继承人,处分他人财产部分无效。

2026-02-01 15:57:42 回复
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