结论:
夫妻间签协议约定房产全归妻子,协议是否有效要视具体情况而定,符合法定条件则有效,存在欺诈胁迫或非法目的等情况可能无效或可撤销。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定以及不违背公序良俗。若夫妻签订的房产归属协议满足这些条件,那么协议合法有效,房产会按约定归妻子,如双方签订婚内财产协议并完成过户手续,妻子就能获得房产全部产权。然而,若协议存在欺诈、胁迫等情形,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议;要是协议涉及逃避债务等非法目的,就可能被认定无效。如果在夫妻房产约定协议方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.夫妻间签协议约定房产全归妻子,约定是否有效取决于是否满足法定条件。若协议是双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力,协议就是合法有效的,房产会按约定归妻子。
2.比如签订婚内财产协议明确房产归属妻子,并完成过户等手续,妻子可获得完整产权。
3.然而,若协议存在欺诈、胁迫等情况,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。若协议有逃避债务等非法目的,则可能被认定无效。
建议夫妻签订协议时确保意思表示真实,内容合法合规。签订后尽快办理产权变更等手续确保约定落实。若对协议效力存疑可咨询专业法律人士。
法律分析:
(1)夫妻间签协议约定房产全归妻子,在符合一定条件时是有效的。这些条件包括协议是双方真实意愿表达,内容不违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且双方具备相应的民事行为能力。在此情况下,房产会按照约定归妻子。
(2)比如签订婚内财产协议,明确房产归属妻子并完成过户等手续,妻子能获得房产全部产权。
(3)然而,若协议存在欺诈、胁迫等情况,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。
(4)要是协议有逃避债务等非法目的,则可能被认定为无效。
提醒:签订此类协议前要确保意思真实、内容合法,若对协议效力有疑问,建议咨询进一步分析。
(一)若想确保协议有效,夫妻双方应确保协议是在无欺诈、胁迫等情形下,真实自愿签订,内容不违法且不违背公序良俗,双方都具备相应民事行为能力。
(二)签订婚内财产协议后,及时办理房产过户等手续,保障妻子获得房产全部产权。
(三)若发现协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损害方应及时向法院或仲裁机构请求撤销协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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