易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.婚前签订的赠与协议要合法有效,得满足几个条件。首先,双方都得有相应的民事行为能力,能对自己的行为负责;其次,双方的意思表示必须真实,不存在欺骗等情况;最后,协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
2.按照民法典的规定,赠与合同就是赠与人把财产无偿送给受赠人,受赠人接受的合同。
3.如果赠与的是不动产,在没办理好权属变更登记之前,赠与人一般可以随意撤销赠与。不过,经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与不能撤销。要是赠与的是动产,在交付之前赠与人也能撤销,同样上述除外情况不能撤销。
4.要是赠与协议附带了条件,这个条件必须合法。等条件达成时,协议就得履行。
5.需要注意的是,如果赠与的财产是夫妻共同财产,必须经过共有人的同意,不然协议部分无效。
6.总的来说,符合生效条件的婚前赠与协议是有效的,具体怎么履行,要根据财产的性质和协议的约定来判断。
法律分析:
(1)婚前签订的赠与协议要合法有效,需双方有相应民事行为能力、意思表示真实,且内容不违反法律行政法规强制性规定与公序良俗。
(2)赠与合同是赠与人无偿给予财产,受赠人接受的合同。对于不动产,在未办理权属变更登记前,赠与人一般可任意撤销,但经公证或有公益道德义务性质的除外;动产在交付前赠与人也可撤销,同样有除外情形。
(3)若协议附条件,条件必须合法,条件成就时协议履行。
(4)若赠与财产涉及夫妻共同财产,需经共有人同意,否则部分无效。
提醒:签订婚前赠与协议时,要确认财产性质和来源,涉及共同财产的务必取得共有人同意。不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
(一)确保协议有效,双方要具备民事行为能力,真实表达意愿,协议内容不违法违规、不违背公序良俗。
(二)若赠与不动产,在未办权属变更登记前,赠与人一般可撤销,但经公证或有公益道德义务性质的除外;赠与动产,交付前赠与人也可撤销,同样有除外情况。
(三)若协议附条件,条件要合法,条件达成时协议才履行。
(四)若赠与财产涉及夫妻共同财产,要获得共有人同意,不然部分无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
结论:
符合生效要件的婚前赠与协议有效,其具体履行需结合财产性质及协议约定判断。
法律解析:
根据民法典,婚前签订的赠与协议合法有效需满足双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗。赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人,受赠人接受的合同。对于不动产,在未办理权属变更登记前,赠与人一般可行使任意撤销权,不过经公证或具有公益道德义务性质的赠与除外;动产在交付前赠与人也能撤销,同样排除上述除外情形。若协议附条件,条件要合法,条件成就时协议履行。此外,若赠与财产涉及夫妻共同财产,需经共有人同意,否则部分无效。如果在婚前赠与协议方面有任何疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
1.婚前签订的赠与协议满足双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗等条件时合法有效。赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人,受赠人接受的合同。
2.对于财产性质不同,赠与协议的履行和撤销情况有别。不动产在未办理权属变更登记前,赠与人一般可行使任意撤销权,但经公证或具有公益道德义务性质的赠与除外;动产在交付前赠与人也能撤销,同样排除上述除外情形。若协议附条件,条件需合法,条件成就时协议才履行。
3.若赠与财产涉及夫妻共同财产,需经共有人同意,否则部分无效。
4.解决措施和建议:签订婚前赠与协议前,双方应确保自身具备相应民事行为能力,明确真实意思表示。赠与涉及不动产或附条件时,可进行公证以增强协议效力。涉及夫妻共同财产时,务必取得共有人同意。履行协议时,严格按照财产性质和协议约定执行。
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