婚前情侣一起买房财产究竟怎么分

法律分析：
（1）婚前情侣共同买房，若房产登记为双方名字，该房产属于双方共有财产。在分割时，有约定的按照约定来操作；没有约定但能证明各自出资额的，按出资比例进行分割；若无法确定出资额，则等额分割。
（2）若房产仅登记一方名字，另一方有出资证据，可主张债权，要求返还出资款；若能证明双方有共同购房的意思，也可以主张分割房产。
（3）司法实践中，法院在处理此类房产分割问题时，会综合考虑购房目的、出资情况以及婚姻关系等多方面因素。为避免不必要的纠纷，情侣在购房前可签订协议，明确出资比例、产权归属和分割方式等内容。

提醒：婚前情侣买房情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）如果房产登记双方名字，有约定就按约定来分割财产。要是没有约定，能证明各自出了多少钱，就按出资比例分割；要是确定不了出资额，那就等额分割。
（二）如果只登记一方名字，另一方有出钱的证据，可要求对方返还出资款；若能证明是一起买房的想法，也能要求分割房产。
（三）为避免麻烦，情侣在买房前签订协议，把出资比例、产权归谁、分割方式等写清楚。

法律依据：
《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.登记双方名字：房子是双方共有财产。有约定按约定分；没约定且能证明出资额，按比例分；无法确定出资额，等额分。
2.只登记一方名字：另一方有出资证据，可要求返还出资款；能证明共同购房意愿，可主张分割房产。
3.法院判决：会综合购房目的、出资、婚姻关系等因素。
4.建议：情侣买房前签协议，明确出资、产权、分割方式。

结论：
婚前情侣一起买房，登记双方名字属共有财产，按约定或出资情况分割；只登记一方名字，有出资证据可主张债权或分割房产，建议购房前签协议明确相关内容。
法律解析：
依据民法典相关规定，当房产登记为双方名字时，该房产属于双方共有财产。有约定的按照约定分割，无约定且能证明各自出资额的，按出资比例分割，不能确定出资额的等额分割。若只登记一方名字，另一方凭借出资证据能主张债权要求返还出资款，若能证明是共同购房意思，也可主张分割房产。在司法实践里，法院会综合购房目的、出资情况、婚姻关系等因素进行判定。为保障双方权益、避免日后产生纠纷，情侣在购房前签订协议，明确出资比例、产权归属、分割方式等内容是很有必要的。如果您在婚前购房财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

婚前情侣共同买房，财产分割需依不同情况处理。若房产登记双方名字，属于双方共有财产。有约定按约定分割；无约定且能证明各自出资额，按出资比例分割；不能确定出资额则等额分割。若只登记一方名字，另一方有出资证据可主张债权要求返还出资款，能证明共同购房意思也可主张分割房产。司法实践里，法院会综合购房目的、出资情况、婚姻关系等因素判定。
为避免纠纷，可采取以下措施：
1.购房前签订协议，明确出资比例、产权归属、分割方式等内容。
2.保存好出资证据，如转账记录、购房合同等。