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建筑合同无效后工程款结算赔偿怎么算

刘** 上海-普陀区 工程款纠纷咨询 2026.01.31 05:44:31 385人阅读

建筑合同无效工程款结算赔偿怎么算

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法律分析:
(1)建筑合同无效时,建设工程验收结果不同,处理方式也不同。若验收合格,承包人可参照合同工程价款约定获得折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人则无权请求折价补偿。
(2)当建设工程不合格但修复后验收合格,发包人有权要求承包人承担修复费用。
(3)对于合同无效有过错的一方,要赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错,需各自承担相应责任。赔偿范围包含直接损失和间接损失,具体数额要依据过错程度和实际损失情况来确定。

提醒:
在建筑工程中,各方应重视工程质量,严格按合同和规范施工。若出现工程质量问题,要及时明确责任,协商赔偿事宜,情况复杂时建议咨询专业法律意见。

2026-01-31 11:39:02 回复
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(一)建设工程验收情况不同处理方式不同。若工程验收合格,承包人可参照合同约定获得工程价款折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人不能请求参照约定补偿。
(二)工程不合格但修复后合格,发包人能要求承包人承担修复费用。
(三)对于损失赔偿,有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。赔偿范围含直接和间接损失,按过错程度和实际损失确定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

2026-01-31 10:31:15 回复
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1.建筑合同无效时,若工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人无此权利。
2.工程不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用。
3.有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。赔偿范围含直接和间接损失,依过错与实际损失确定。

2026-01-31 09:48:34 回复
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结论:
建筑合同无效时,工程验收合格可参照合同约定折价补偿承包人;验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求补偿;修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用,有过错方需赔偿对方损失。
法律解析:
根据相关法律规定,建筑合同无效情况下,工程质量状况决定了承包人能否获得工程价款补偿。若工程验收合格,参照合同约定折价补偿承包人是合理的,保障了承包人付出劳动的价值。而工程验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求补偿,这促使承包人保证工程质量。若修复后合格,发包人请求承包人承担修复费用是合理的,体现了责任的承担。同时,有过错方需赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责,赔偿范围涵盖直接和间接损失,具体根据过错程度和实际损失确定。若遇到建筑合同相关法律问题,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

2026-01-31 08:51:52 回复
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建筑合同无效时工程价款补偿需根据工程验收情况而定。若工程验收合格,可参照合同约定折价补偿承包人;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求补偿。
1.工程不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用。这是合理的责任分配,能促使承包人保证工程质量。
2.对于过错赔偿,有过错方要赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。赔偿范围含直接和间接损失,需依具体过错与实际损失确定。
建议承包人严格把控工程质量,避免出现不合格情况。发包人在合同签订和履行中也应尽到监督义务,减少损失发生。

2026-01-31 07:21:31 回复
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