结婚三年离婚女方有没有资格分房子

1.离婚时女方能否分割房产，得看房产的归属性质。
2.要是男方在婚前就全款买了房，并且只登记在自己名下，那这房子就是男方的个人财产，女方没资格分割。
3.如果男方婚前付了首付，婚后夫妻一起还房贷，那么共同还贷的部分以及相应的增值部分，属于夫妻共同财产，女方可以分割这部分的价值。
4.婚后用夫妻共同财产买的房子，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，女方有权要求分割，一般会平均分配。
5.婚后一方父母全额出资买房，若只登记在自己子女名下，就相当于对自己子女的赠与，女方不能分割；要是登记在双方名下，就是夫妻共同财产，女方有权分割。
6.总之，要综合考虑房子的购买时间、出资情况、登记情况等因素，才能判断女方是否有权分割房产。

法律分析：
（1）男方婚前全款购房且登记在其个人名下，房产属男方个人财产，离婚时女方无分割权。这是因为该房产在婚前就已由男方独立完成购买，与婚后夫妻共同财产无关。
（2）男方婚前付首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产，女方可分割这部分价值。共同还贷体现了双方在婚姻中的付出，增值也与婚姻存续期间相关。
（3）婚后用夫妻共同财产买房，不论登记在一方还是双方名下，都属夫妻共同财产，女方有权要求分割，通常按均等原则处理。婚后所得财产一般视为夫妻共同所有。
（4）婚后一方父母全额出资购房，登记在出资方子女个人名下，视为对子女个人赠与，女方无权分割；登记在双方名下，则是夫妻共同财产，女方有权分割。这体现了对出资方意愿和夫妻共同权益的综合考量。

提醒：离婚分割房产情况复杂，建议明确房产具体情况后咨询专业人士分析处理。

（一）若想明确离婚时女方对房产的分割权，首先要收集房产相关材料，如购房合同、出资凭证、房产证等，确定房产购买时间、出资情况和登记情况。
（二）若房产是男方婚前全款购买且登记在男方名下，女方应知晓自己无权分割该房产。
（三）若男方婚前付首付，婚后共同还贷，女方可要求分割共同还贷部分及对应增值部分，保留好还贷记录等证据。
（四）婚后用共同财产买房，不管登记在哪方名下，女方有权要求均等分割，可协商分割方式，协商不成可诉至法院。
（五）婚后一方父母全额出资，登记在出资方子女名下，女方无权分割；登记在双方名下，女方有权分割。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

结论：
离婚时女方是否有权分割房产取决于房产的购买时间、出资情况和登记情况等因素。
法律解析：
房产权属性质决定女方在离婚时能否分割房产。若男方婚前全款买房且登记在其个人名下，这属于男方个人财产，女方无权分割。男方婚前付首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产，女方可分割该部分价值。婚后用夫妻共同财产买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，女方有权要求分割，通常按均等原则处理。婚后一方父母全额出资买房，登记在出资方子女个人名下，视为对子女个人的赠与，女方无权分割；若登记在双方名下，则是夫妻共同财产，女方有权分割。由于房产分割情况复杂，若您遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.离婚时女方是否有权分割房产取决于房产的权属性质，要结合购买时间、出资情况和登记情况等具体因素判断。若房产是男方婚前全款购买且登记在男方个人名下，属于男方个人财产，女方无权分割。
2.若房产是男方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，女方有权分割该部分价值。
3.若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产，女方有权要求分割，一般按均等原则处理。
4.若房产是婚后一方父母全额出资购买，登记在出资方子女个人名下，视为对子女个人的赠与，女方无权分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，女方有权分割。
解决措施和建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间，可对房产的归属进行书面约定，明确各自的权益；在离婚时，双方应积极收集购房合同、付款凭证、房产登记证书等相关证据，以确定房产的权属情况，保障自身合法权益。