房改房婚前协议签了婚后产权怎么分

婚后房改房产权分割应按婚前协议约定处理。若协议明确房改房归属，离婚时就依此执行，约定为一方个人财产则归该方，约定为共同财产，双方先协商分割，协商不成可由法院根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若协议无效或可撤销，比如违反法律强制规定、存在欺诈胁迫等情况，当事人可申请确认无效或撤销协议，之后按法律规定确定产权归属与分割。

解决措施和建议如下：
1.签订婚前协议时，确保协议内容符合法律规定，避免出现无效或可撤销情形。
2.离婚分割房改房时，若有协议应先按协议协商，协商不成及时寻求法律途径。
3.发现协议存在问题，及时申请确认无效或撤销协议，维护自身权益。

法律分析：
（1）婚前签订房改房协议后，婚后产权分割首先遵循协议约定。若明确约定为一方个人财产，离婚时房产归该方。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方婚前对财产的安排。
（2）若约定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割。协商能体现双方意愿，达成的结果更易被接受。若协商不成诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障弱势群体利益。
（3）当协议存在无效或可撤销情形时，如违反法律强制性规定或有欺诈、胁迫行为，当事人可申请确认无效或撤销协议，再按法律规定确定产权归属和分割方式，确保法律的公平正义。

提醒：签订房改房婚前协议时要确保协议合法有效，避免因协议瑕疵影响产权分割。遇到协议效力问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）严格遵循婚前协议约定。若协议明确房改房为一方个人财产，离婚时该房归约定方；若约定为共同财产，先由双方协商分割。

（二）协商不成可走法律途径。当双方无法协商一致时，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

（三）处理协议无效或可撤销情况。若协议违反法律规定或存在欺诈、胁迫等情况，当事人可申请确认无效或撤销协议，再按法律规定确定产权归属与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.签订房改房婚前协议后，婚后产权分割按协议执行。若明确归一方，离婚时归该方；若为共同财产，双方先协商，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
2.若协议无效，像违反法规或有欺诈胁迫情况，当事人可申请确认无效或撤销，再依法律确定产权归属与分割。

结论：
房改房婚后产权分割应先依据婚前协议约定执行，若协议无效或可撤销，再按法律规定处理。
法律解析：
婚前协议对房改房产权归属有明确约定的，离婚时按约定处理，约定为个人财产的归一方，约定为共同财产的双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。但如果协议存在违反法律、行政法规强制性规定，或有欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人可申请确认无效或撤销协议，之后按法律规定确定产权归属与分割。在处理房改房产权分割问题时，情况可能较为复杂，若遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。