(一)若想因重大误解解除合同,要确认自己对合同内容有重大误解,像对合同标的、质量、数量等有错误认识,且是自身过失导致,而非他人欺诈。
(二)此误解得是重大的,要导致作出的意思表示和内心真实意思不一致,还造成较大损失。
(三)确保误解和订立合同有因果关系,也就是因为这个误解才签订的合同。
(四)需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权来解除合同,同时注意自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权,撤销权就消灭。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
1.表意人对合同关键内容,像标的、质量、数量等有重大误解,且是自身过失导致,并非他人欺诈。
2.误解程度要大,会让表意人的意思表示与内心想法不符,造成较大损失。
3.误解和订立合同有因果联系,表意人是基于误解才签合同。
4.表意人要在知道撤销事由90天内行使撤销权解除合同,若自行为发生日起5年未行使,撤销权消灭。
结论:因重大误解解除合同,需满足表意人对合同内容重大误解且因自身过失造成、误解重大并致较大损失、误解与订立合同有因果关系,还需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,自民事法律行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
法律解析:依据民法典,重大误解解除合同有严格条件。首先,表意人自身过失导致对合同关键内容的错误认识,而非他人欺诈。其次,这种误解要足够重大,使表意人的意思表示违背内心真实想法且造成较大损失。再者,表意人是基于该误解才订立合同,二者存在因果联系。最后,撤销权的行使有时间限制,需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使,若自民事法律行为发生之日起五年内未行使,撤销权就会消灭。如果在生活中遇到类似重大误解想解除合同的情况,因法律规定较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法维护。
因重大误解解除合同需满足多方面条件。表意人要对合同内容发生重大误解,像对合同标的、质量、数量等有错误认识,且该误解源于自身过失而非他人欺诈。这种误解必须是重大的,会让表意人的意思表示与内心真实意思不符并造成较大损失。同时,误解与订立合同要有因果关系,表意人是基于误解才订立合同。另外,表意人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权来解除合同,若自民事法律行为发生之日起五年内未行使,撤销权消灭。
解决措施和建议如下:
1.签订合同前仔细审查合同内容,避免自身过失导致误解。
2.若发现可能存在重大误解,及时收集相关证据。
3.一旦确定构成重大误解,在规定的九十日期限内积极行使撤销权。
法律分析:
(1)表意人对合同内容存在重大误解,像对合同标的、质量、数量等方面有错误认知,且该误解源于自身过失,并非他人欺诈等因素。这意味着在签订合同时,自身判断失误导致对合同关键内容理解有误。
(2)误解需达到重大程度,会使表意人的意思表示与内心真实想法不一致,还会造成较大损失。例如原本期望的合同利益因误解无法实现。
(3)误解和订立合同存在因果联系,即表意人是基于误解才签订合同。若没有该误解,可能就不会订立此合同。
(4)表意人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权以解除合同,若自民事法律行为发生之日起五年内未行使,撤销权消灭。
提醒:
因重大误解解除合同有严格的条件和时间限制,遇到此类情况,建议及时咨询以准确判断和处理。
专业解答司法实践中,合同效力判定需综合考虑,重大误解导致的合同可能被认定无效。若一方因过失产生对合同内容的严重误解并签订,允许通过法律途径(法院或仲裁机构)以重大误解为由申请撤销,寻求基于误解的民事行为的裁定和纠正。
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