房屋交易期间夫妻离婚要如何处理

1.房屋交易期间夫妻离婚，处理方式因房屋属性而异。若为夫妻共同财产且未完成产权过户，双方可协商是否继续交易。协商一致终止交易，需共同与买方解除合同；协商继续交易，则要明确售房款分配。协商不成可诉至法院，由法院依房屋来源、出资等因素判决归属与房款分配。
2.若为一方个人财产，产权人可自主决定是否继续交易。不过婚姻存续期间交易产生的收益，若无特别约定，可能属夫妻共同财产，离婚时需分割。
3.处理房屋交易和离婚事宜要遵循诚信和公平原则，避免给交易相对人造成损失，否则可能担责。建议双方先友好协商，尽量达成一致；若协商困难，及时咨询专业法律人士，依法依规处理。

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产且交易未完成产权过户时，夫妻有两种选择。若协商一致终止交易，要共同和买方解除合同，保障交易的正常结束；若继续交易，就必须明确售房款的分配方式，避免后续纠纷。
（2）若双方无法协商达成一致，可通过诉讼途径解决。法院会依据房屋来源、出资情况等因素，对房屋归属和售房款分配作出判决。
（3）对于一方个人财产的房屋，产权人可自主决定是否继续交易。不过，婚姻存续期间交易产生的收益，若无特别约定，可能属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

提醒：处理房屋交易和离婚事宜要遵循诚信公平原则，避免违约。不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋是夫妻共同财产且未完成产权过户，双方先协商是否继续交易。协商一致终止交易，就一起和买方解除合同；继续交易则要明确售房款分配。协商不成可起诉，法院会依据房屋来源、出资等因素判决归属与分配。
（二）若房屋是一方个人财产，产权人能自主决定是否继续交易。不过婚姻存续期间交易产生的收益，没特别约定可能属共同财产，离婚时要分割。
（三）处理房屋交易和离婚事宜，要遵循诚信公平原则，避免给交易相对人造成损失，不然可能担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若房屋属夫妻共同财产且未完成过户，双方可协商是否继续交易。协商一致终止，就共同与买方解约；继续交易，则明确售房款分配。协商不成，可起诉，由法院根据房屋来源、出资判归属和分配。
2.若房屋是一方个人财产，产权人可自主决定是否交易。但婚姻存续交易收益，无特别约定属共同财产，离婚要分割。
3.处理时要遵循诚信公平原则，避免违约。

结论：
房屋交易期间夫妻离婚，共同财产房屋交易未过户可协商处理，协商不成可诉至法院；个人财产房屋产权人可自主决定交易，交易收益可能需分割，处理时要遵循诚信公平原则，避免违约。
法律解析：
依据《民法典》，若房屋是夫妻共同财产且交易未完成产权过户，双方可协商是否继续交易。协商一致终止交易的，要共同和买方解除合同；若继续交易，需明确售房款分配。若协商不成，法院会根据房屋来源、出资情况等判决房屋归属和售房款分配。若房屋为一方个人财产，产权人能自主决定是否继续交易，但婚姻存续期间交易产生的收益若无特别约定，可能属夫妻共同财产，离婚时需分割。在处理房屋交易和离婚事宜时，遵循诚信和公平原则很重要，若给交易相对人造成损失，可能需承担违约责任。若您在房屋交易和离婚相关法律问题上有困惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。