离婚时婚前共同共有的房产怎么分割

（一）若双方有婚前关于房产分割的书面协议，严格按照协议内容对婚前共同共有的房产进行分割。
（二）没有约定时，先确定各方对房产的出资比例，按比例分割。出资多的一方适当多分。
（三）出资比例无法确定，法院会综合婚姻持续时间、有无子女、双方对家庭的贡献等情况公平分割。
（四）若一方有重大过错，分割时适当照顾无过错方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚分割婚前共有房产，有约定按约定来，若有书面分割协议，就按协议处理。
2.无约定时，会考虑出资贡献、婚姻时长、有无子女等。出资比例明确，按比例分割，出资多者可能多分。
3.出资比例难确定，法院综合婚姻具体情况，比如对家庭的贡献等公平分割。一方有重大过错，会照顾无过错方。

结论：
离婚时婚前共同共有的房产分割，有约定按约定处理，无约定则考虑出资贡献、婚姻持续时间、有无子女等因素，出资比例明确按比例分割，不明确则综合考量婚姻情况公平分割，有重大过错会照顾无过错方。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，民事主体应遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以离婚时婚前共同共有的房产分割，若双方有书面约定，就按照约定执行，这体现了意思自治。当没有约定时，考虑出资贡献等因素是合理且公平的。出资多的一方适当多分符合权利义务对等原则。在出资比例难以确定的情况下，综合考量婚姻具体情况能更全面地保障双方合法权益。而照顾无过错方权益也是法律对公平正义的追求。如果在离婚房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应承担的义务。

离婚时婚前共同共有的房产分割，有约定按约定处理，无约定则综合多因素判定。有书面分割协议的，按协议执行。
1.无约定且出资比例明确时，按出资比例分割。出资多的一方可适当多分，这体现了对实际出资贡献的尊重。
2.出资比例难以确定时，法院会综合婚姻具体情况，如双方对家庭的贡献等进行公平合理分割。
3.若一方在婚姻中有重大过错，法院分割财产时会适当照顾无过错方权益，以此维护公平正义。

建议在婚前共同购房时，签订书面协议明确房产分割方式，避免日后纠纷。若出现争议，可收集出资等相关证据，以便在分割时争取合理权益。

法律分析：
（1）离婚时婚前共同共有的房产分割，遵循有约定从约定原则。若存在关于房产分割的书面协议，就按照协议来处理，这体现了当事人意思自治。
（2）没有约定的情况下，需考虑多方面因素。若双方出资比例明确，按出资比例分割，出资多的一方可能适当多分，这符合公平原则。
（3）当出资比例难以确定时，法院会综合婚姻具体情况，如双方对家庭的贡献等进行公平合理分割。并且，若一方在婚姻中有重大过错，法院在分割财产时会适当照顾无过错方权益。

提醒：
在处理婚前共同共有房产分割时，要注意保留出资等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。